房市降温？温哥华豪宅创下世界最大跌幅

尽管温哥华的房地产市场整体上似乎没有放缓的迹象，但至少有一部分已经明显降温。

据彭博社(Bloomberg)的一份最新报告显示，香港的豪华房地产市场出现了全球豪宅价格同比降幅最大的一次，降幅为11%。

研究结果来自莱坊国际(Knight Frank LLP)最新发布的全球主要城市指数(Prime Global Cities Index)。

排在今年榜单首位的是新加坡。彭博社(Bloomberg)称，在截至9月30日的一个季度，新加坡的豪华住宅价格同比上涨了13%。报告指出，房价上涨的部分原因是“高端房产供应有限”。

与此同时，苏富比国际(Sotheby 's International)的另一份报告也显示，香港的豪华房地产市场正处于下行趋势。

在年中发布的顶级报告中，苏富比考察了全美100万美元市场的房地产活动。

研究发现，温哥华百万美元以上的市场在2018年上半年经历了“急剧放缓”，百万美元以上的销售额同比下降36% 885套，超过400万美元的销售额同比下降55% 86套。

报告称:“面对BC省政府于2018年2月实施的住房负担计划，100万美元以上的独栋住宅市场出现大幅回调，而公寓和附属住宅市场仍保持弹性。”

总体而言，今年上半年，100万美元以上的住宅销售同比下降19% 1,939套;随着消费者信心和市场参与度的下降，400多万美元的住宅销售下降47% 111套。

最明显的放缓发生在独立屋市场。随着超过100万美元和400万美元的销售额分别下降36% 885套和55% 86套，独立屋市场已牢牢占据了买家的地盘。

（温哥华天空Amy编译）