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房价不会跌?大批加拿大富豪买房

Mon Oct 22 2018 12:04:38 GMT-0700 (Pacific Daylight Time)

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根据世界著名银行Credit Suisse的评估和测算,加拿大富豪人数在今后5年会增加一半。这样的增加速度不但把邻国美国甩在后面,而且领先其他西方发达国家。

2018年加拿大有130万名百万富翁,到2023年加拿大的富豪数量会猛升54%、达到差不多2百万个富豪。

相比之下,美国在今后5年中富豪数量虽然会达到2千万人,但其富豪人数的增长速度在5年中只有18%。

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在富豪数量的增长速度方面,加拿大在世界最大的24个经济实体中上排名第三,仅次于中国和俄国。

这主要归功于加拿大房地产价值的持续攀升。

46%国民拥10万至100万美元财富

瑞信报告称,尽管加国房地产市场近期降温,但房产价值仍将继续成为加拿大家庭财富攀高的重要推动力。

报告作者之一、西安大略大学经济学教授Jim Davies表示,加拿大百万富翁增多的原因之一是预计加拿大人的住宅价值将继续攀升,即加国房市不会崩盘。

加拿大房地产协会近日公布的数据显示,与去年同期相比,9月份加国房屋交易下降近9%。但是,全国平均房价比去年同期上涨了0.2%,至近48.7万元。

Jim Davies补充道,预计加拿大百万富翁大幅增加的另一个原因是,目前很多加拿大人的财富接近100万美元。

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(上图2017年排名第五,2018年排名第三,火箭速度)

报告显示,加拿大人中,46%以上的财富在10万至100万美元之间。

瑞信报告还概述了2000年至今18年间加拿大人的财富增长情况。加拿大每个成年人的财富以5.4%的平均增幅在攀升;像其它发达国家一样,在2008 – 09年全球金融危机期间略有下降。

虽然加拿大房地产市场出现冷却迹象,但Credit Suisse的报告认为加拿大房地产市场不过出现崩盘的局面,因此房地产价值将继续成为支持加拿大富豪资产增加的一个主要因素。

 

 (温哥华天空C综述)

 


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精彩评论:

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