廉租房不廉价 温哥华申请资格年薪8-15万

几天前，温哥华市府审议批准兴建一幢“廉租房”出租大厦，但政府定价高企，其3卧房单位需要年薪15万加元以上家庭才够资格申请。

这个“廉租房”(Affordable Rental Project)出租大厦项目位于第35大道2109号，由伟景温哥华市议员提案，在投票过程中，只有一位绿党市议员反对。在2018年7月10日的公众听证会上，市府公布定价为：$1,903(1卧室单位), $3,702(3卧室单位)。 但当即有人指出，温哥华廉租公寓价格并不“可承受”。

温哥华城市法专业律师Nathalie Baker认为，市府廉租房目标是中等收入家庭，根据市府报告，现时中等家庭收入年收入为3-8万之间，住房支出应该限制在年收入的30%内。根据这个数据预算，只有年收入15万以上的家庭才能够承受这个3卧室单位， 而一卧室单位也需要年收入7.6万以上家庭才够资格申请。

市府听证会还披露，政府定价只是项目起价，开发商有权在建筑期间，每年增加房租。这意味着租户实际入住时，还要高于现时定价。Baker律师认为，如果市府只是想为富裕家庭提供出租房屋，就不应该宣称该项目为“廉租房”。