温哥华最有名的鬼屋要重建成公寓，好地段，敢买吗？

与加拿大线King Edward天车站斜角相对、“闹鬼”传闻不断的4118 Cambie Street独立屋即将改头换面。

近日，有开发商向温哥华市府提出重划区（rezoning）申请，希望将该地块及相邻的另一独立屋地块整合开发为一六层公寓楼。

开发商Pennyfarthing Development近日申请重新开发位于温哥华Cambie街与King Edward街交汇处、内含二幢独立屋地产的4118-4138 Cambie Street地块，建起一幢约19.5米高的六层公寓大楼。大楼将内含65间商品房，包括33套一卧住房、16套二卧住房和16套三卧住房。楼盘占地22,300平方英尺，总楼面面积为64,100平方英尺。4118和4138两处房产去年官方估价都已超过900万加元。

该公寓楼将由建筑公司Raymond Letkeman Architects设计，面朝后巷一侧将设有公共庭院空间，包括儿童游乐场地及公共烧烤区。顶层公寓均将带有屋顶露台。大楼地下还将辟出68个汽车停车位和91个自行车停车位。

据Daily Hives报导，被包含在本次开发计划内的4118 Cambie Street独立屋建于1989年，为温哥华民间广为流传的“鬼屋”。

这个凶悍的“鬼屋”传说是这样的：

这栋房子的土地曾是印第安人的坟场，以前的政府对印第安人毫无尊重，只因此地为俩重要道路的交叉口便毫无顾忌地在这块地上开始建楼。据说建造时就发生不少意外。

1987年9月这块土地盖好交屋，第一任屋主Delaney律师夫妇和他们的小宝宝。在刚刚搬进去的一个月内就有好多奇怪的事情发生：晚上准备入睡时听到楼下马桶的冲水声、半夜有人急促地敲门打开门却不见人影、白天在大厅活动时听到楼上有沉重的脚步声......

而最让夫妇俩更担心的是家里的小宝宝时不时会盯着空气突然大闹起来，露出时而大笑时而大哭的扭曲表情。而最恐怖的事是，一天晚上Delaney先生把熟睡的宝宝放进隔壁卧室里的婴儿床，他刚走进主卧就听到宝宝嚎啕大哭，他们飞奔回去，发现宝宝居然在窗台上惊恐地坐着......不到一年，Delaney夫妇就受不了这栋屋子带来的痛苦，将这栋屋子卖给了退休的Collins老夫妇。

过了大半辈子的这对老夫妇一向和睦恩爱，搬进这栋屋子后邻居却经常听到他们大半夜争吵，砸玻璃、摔碗盘甚至成了家常便饭。担心他们安危的邻居在又一次争吵中报了警，警察很快来了但逗留片刻就走了。当邻居隔天醒来时却发现屋子已被警方封锁，警车，救护车、消防车都在现场。办案警察敲响了领居家的门，询问昨晚是否发生了什么异常的事，邻居却摇头表示什么都没听到，整晚警方离开后整晚都十分安静。邻居追问警察发生了什么事，警察只是说案件还在调查中，不便透露案情。后来报纸上刊登了两夫妇去世的消息，死因却并未透露，估计是连警察都没调查出来吧。

在这对可怜的老夫妇去世后不久，他们的儿子便准备把这栋屋子租出去。1989年4月，不信邪的年轻Bennett夫妇搬入，因为看到其廉价的租金加上优越的位置，他们以为是天下掉下来的馅饼。在谈妥后的隔天便带上所有全部家当，也就是13件行李箱搬进了这个充满故事的屋子。朋友开着皮卡把他们送到屋子前，才发现Bennett他们入住的是传闻中的凶宅，便把行李和吉他放在院子里就匆匆离开。当时Bennett太太还沉浸在兴奋中，没多顾及行李，一直在屋子四处转悠，只是吩咐老公赶紧把东西搬进屋。没想到才过了15分钟，天就下起蒙蒙细雨，她走到窗边，却发现行李还放在院子里，她跑到老公面前质问怎么没把行李搬进来。Bennett先生一脸莫名其妙，理直气壮地说自己已经搬进屋了。可是当他看到窗外院子里摆放整齐的行李时他一脸懵逼，随即又露出恐惧的表情。当天晚上，夫妻俩一起整理完行李里所有的衣服，整齐地放好在衣柜里后便外出吃晚餐。回来后发现所有行李箱又出现在前院草坪，而且之前搬出来的衣服都被在行李箱里。之后还发生过在房间里睡着睡着，醒来就发现自己的床，跑到了前院。没多久这对年轻的夫妇也受不了折磨，几个月后就匆匆搬走。

终于，在此之后这栋屋子就暂时没人敢住了......

卖家无需透露“闹鬼”历史

卑诗地产局（Real Estate Council of British Columbia）在其专业手册中指出，部分买家会对房产内部或周边发生过的特定事件感到心理不快，但事件对房产本身的外观或功能并无实质影响，此类房产可称为“污名房产”（stigmatized property）。使房屋蒙受不良名声的事件包括前住户为黑帮成员、房屋曾被洗劫、房屋被报告闹鬼、屋内发生过死亡事件、房屋所在社区住有性侵罪犯等。

由于房产是否“污名”与买家个人的认知、喜好和背景相关，难以下准确定义，因此地产局不要求卖家必须透露此类信息，只要求卖家向买家公布房产的物质性缺陷。买家有责任自行调查房产背景。若买家询问此类信息，卖家可选择诚实回答或拒绝回答。