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列治文楼市交易海外买家8% 为全省最高

Thu Nov 16 2017 16:18:07 GMT-0800 (Pacific Standard Time)

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根据《列治文新闻》报纸报道，在列治文地区，从4月1日至今所有住宅房买卖交易中，涉及外国买家的交易约占8%，成为卑诗省各个地区中国外买家最高比率的地方。相交温哥华，海外买家仅占温哥华市同期房地产交易的3.4%。至于在今年整个大温区的房地产买卖中，涉及海外买家的则占约3.3%。
 
据统计，列治文市今年涉及海外买家的地产交易有318宗，在温哥华有259宗。
 
而今年1月至9月间，仅列治文的海外买家支付的海外买家税总额就约达3620万元，这意味着总购房资金约有2.41亿元。相较去年，在省政府实施征收15%的海外买家税之前（8月），外国买家占列治文房产交易的比例约高达24.7%。
 
征收海外购置税后，除了成交比例减少之外，海外买家购入的房屋平均价格也有下调，主要是因为这类买家目前已转向以多户房屋作为主要投资对象。
 
据统计显示，自2016年10月以来，列治文所有住宅类别价格整体攀升了10.8%，其中独立屋相对地平稳，升幅仅2.3%，平均价格为169万元，但城市屋和公寓则有较明显的升势，分别上升了12.6%及26.3%。
 
至于成交方面，列市独立屋的销售量比一年前减少了25%，而公寓及城市屋类别，则维持稳定。


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精彩评论：

     a 列治文已经不像加拿大城市 - 列治文已经不像加拿大城市 [342] (2017-11-16 16:58:03)
     a 比例真是不小。还有很多骗到的 - 是吗 [367] (2017-11-16 18:03:59)
          b 有的十年签证过来玩的 - 买一套丢着自己回去了 [264] (2017-11-16 18:29:16)

准备若干年后再来收米
     a 30%TAX势在必得 - 30%TAX势在必得 [289] (2017-11-16 22:24:32)
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