卑诗省政府“购买公寓计划”遭多方反对！

卑诗省的保守党正在反对省和联邦政府宣布的一项计划，该计划将购买2200套公寓并将其改造为可负担住房单位。

批评人士在周一表示，这一做法是“浪费”纳税人的钱，并且看起来是给空置住房开发商的财政援助。

保守党住房事务批评者林达·赫普纳（Linda Hepner）表示：“他们的计划是用数百万加元来救助那些冒险投资的开发商，这并不会真正解决住房危机。”

她认为，如果开发商知道政府会在其公寓闲置足够长时间后提供救助，就没有动力降低价格。

“我认为他们可以做的一件事是取消一些政府制定的限制政策，尤其是永久性地产购置税。”

“只要取消这一点，就可以帮助人们购买房产并开启新的生活。”

如果两级政府想要解决住房危机，就应该让“市场力量”来发挥作用。

“我们可以在哪些方面减少建筑成本的障碍，以便人们能够负担得起，而不必忍受我们如今所见的高昂定价呢？”

政府通过购买面积不足500平方英尺的公寓，正在偏离购房选择，而这些公寓只能容纳单身人士。

保守党指责新民主党政府创造了一个“敌意”的住房行业环境。

党领凯莉-琳恩·芬德雷（Kerry-Lynne Findlay）在一份书面声明中表示：“高税收、过度监管和法律不确定性使得建设或生产变得极其困难，政府不断干扰经济。”

温哥华华裔联邦议员关慧贞近日公开致信，严厉质疑联邦和省级近期出台的住房政策，尤其是新近宣布的“滞销公寓收购计划”。她指出，这些举措实际上将大量公共资金用于支持私人开发商，却未能有效缓解 BC省迫切的住房可负担性问题。

关慧贞指出，联邦政府最新的住房方案，包括“滞销公寓收购”项目，计划投入数十亿加元收购或改造开发商卖不出去的公寓单位。这一政策延续了近期鼓励地方政府下调开发费用和社区设施贡献金的趋势，本质上是将巨额公共价值转移给了地产商。

她批评，这类以市场为导向的激励措施，并没有带来真正的住房可负担性。

关慧贞呼吁联邦和 BC省政府重新审视这些做法，优先投资永久可负担的公共、合作及非营利住房。她强调，联邦政府应与 BC省合作，为可负担住房项目提供运营补贴，不能把重担全压在省级政府身上。

她指出，BC省住房体系面临的核心挑战并不是市场型公寓供应短缺，而是适合工薪家庭、租客、长者、年轻人和首次购房者的可负担住房越来越少。

省环境和住房部与总理办公室在周五联合发布的新闻稿中宣布，将在未来10年内投资50亿加元用于卑诗省的地方基础设施。

省政府和联邦政府声称，他们的计划“是增加住房供应的最快和最有效的方法之一。”

无论渥太华还是维多利亚都没有透露这2200套公寓的价格。