松口气？大温10年内将建2,000套新房

大温哥华地区计划在接下来的10年内，建设至少2000套新的和翻新的可负担住房，这是为了解决该地区严重的住房负担能力和供应问题而制定的新长远战略。

该地区的新住房战略目标是在2035年前，每年建设平均200个新单元，使住房组合总数增加约50%，达到5100个单元。

大温哥华住房部门目前在53个地点运营着3400个保障性价格以下的专用租赁住房，其中包括34个由地区管理、19个租赁的场所。

这些地点共容纳近1万名居民。目前，约40%的现有单元住有有孩子的双亲家庭。

这些地点的总面积约为168英亩，合计估值达到9.23亿美元，并具备显著的未来重建潜力。该地区将利用现有土地基础和重建机会，加速项目进度，推出更多可负担的租赁住房。

该地区打算在接下来的十年中，投资至少1.5亿美元用于翻新老旧建筑和开发新建筑。这笔投资将与来自联邦、省和市政府及其他组织的资金和合作伙伴关系配合，以最大化所能实现的住房数量。

市政府预计将提供土地，加快用地审批，并提供其他支持，以帮助项目顺利推进；而联邦计划则可能提供低息贷款、补助金和节能激励措施。

这一方法结合了多种资金来源，包括租金收入、高层政府补助和适度的地区税收贡献，以支持开发，同时保持住房的可负担性。

该战略包括多个新建项目的关键目标。组合中至少70%的住房将是两居室或更大，以适应家庭的需求。计划还旨在保持混合收入模式，至少30%的单元将以收入为基础的租金形式提供，其余部分则将以低于市场水平的价格出租，以确保租金处于相对低端。

此外，预计到2035年，该地区整体组合中约有1000个单元将是无障碍或可适应的，以帮助更多居民实现居住的连续性，考虑到老年人群体的持续增长。

除了新建之外，该计划还关注现有建筑的翻新，许多建筑建于1980年代，正接近抵押贷款的到期和使用年限。计划是将这些物业的盈余收入再投资于重大升级和重建项目。

此外，还将重点培养一批随时准备启动的项目，以便该地区在资金机会出现时能够快速推进。

与BC Housing签署的谅解备忘录预计将在十年内支持建设超过2000个新的或翻新的低于市场价住房。