重大转变！此地刚刚通过一项严厉的新房产法案

随着住房危机的持续，魁北克省政府于本周四一致通过了一项法案，即第 65 号法案（Bill 65），将在三年内暂停驱逐，以保护更多的老年人免受驱逐。魁省住房部长 France-Élaine Duranceau的新法律加强了对在其住所居住至少10年的老年人的保护，使其免受驱逐。

该法律将驱逐保护的年龄从70岁降低到65岁，并将符合资格的收入限制提高了25%。

在研究该法案期间，魁北克团结党（Quebec Solidaire，QS）和魁人党（Parti Québécois，PQ）曾试图进一步扩大对老年人的保护，但部长拒绝了，称必须保持平衡。

由于目前空置率很低，新法律还将禁止以 “分割住宅、大幅扩建或改变其用途 ”为目的的驱逐行为。如果魁省所有人口不少于 10,000 的城市中心的空置率达到 3%，则暂停令将提前结束。

最近对该法案进行了修订，允许在魁省某些地区继续执行暂停令，即使整体空置率达到 3%。尽管如此，三年期限仍然维持不变。QS党表示欢迎该立法方案的这两项内容是魁北克团结党（QS）长期以来的要求。

事实上，在周四的投票结束后，团结党议员Gabriel Nadeau-Dubois、Christine Labrie和Andrés Fontecilla穿过Salon bleu，与部长Duranceau和省长François Legault握手。

魁北克团结党党领在X上写道：“我向Duranceau部长的合作表示敬意，并感谢所有各方迅速通过了这一协议。只要我们齐心协力，就能有所作为。这是魁省政坛的伟大一天。”

魁省自由党虽然投了赞成票，但对暂停令持保留意见。周三，自由党议员Linda Caron说："我担心这一暂停令将使房地产市场停滞不前，尤其是出租房的开发。”PQ魁人党也赞成该法案，但议员Joël Arseneau在几周前迅速批评了部长和QS党，他说：”让我们面对现实吧，这是一次公关冒险，目的是在魁北克团结党的合作下恢复部长Duranceau的形象--她的形象显然已经受损。”

重大转变

Duranceau 的新法律代表着政府方向的重大转变。几个月前，在研究另一项住房法案（第 31 号法案）时，她对反对党的建议不太接受。部长拒绝了 QS党 和 PQ党 提出的旨在保护更多老年人免遭驱逐的修正案。

当时，部长表示，她的法案已经包含了几项保护所有人的措施，无论年龄大小。Duranceau说，从那时起，她在这个问题上已经“有所发展”。

应该记住，第31号法案引起了很大的抵制，主要是因为它限制了租赁转让的使用。