温哥华市长希望限制温村地税上涨！

地税似乎总是上涨，但温哥华正在讨论明年的涨幅到底应该是多少。

温哥华市工作人员报告称，到 2025 年，需要将房产税增加 7%以支持城市运营。

在周三晚上的市议会会议上，议员们对潜在的房产税率进行了辩论，其中一些人主张 7%，而另一些人则主张更实惠的 5.5%。

议员们还讨论了从明年开始限制房产税涨幅的可能性，以降低城市生活成本。

在提交给议会的工作人员报告中，它指出，7% 的房产税是每年平衡预算所需的年度数字。

对于中等分层房产而言，这一增幅可能导致每年额外增加98加元。

占议会多数的 ABC 党议员认为增幅过高，而其他议员则表示，潜在的上限可能会导致城市计划失去资金。

议员 Sarah Kirby Yung 表示，人们现在面临着“极端”的成本压力，需要休息一下。

议员艾德里安·卡尔 (Adrienne Carr) 和克里斯汀·博伊尔 (Christine Boyle) 弃权了投票，称他们无法支持限制房产税的增长，因为这可能会导致城市计划失去资金。

市长沈观健已要求工作人员在今年晚些时候提交一份预算草案，研究是否可以将房产税提高 5.5%。

“我们必须表明立场”，沈观健在周三的议会会议上表示，“我们必须将房产税的增幅控制在可持续的水平”。

但该市如何找到以较低税率征税的方法仍是一个悬而未决的问题。沈观健表示，一个可能的解决方案是出售公园和其他城市资产的冠名权。

“我们正就解决方案展开讨论，以帮助我们的团队成员”，西姆说，“当我们考虑其他创收方式时，我希望理事会的每一位成员都能保持开放的心态，努力解决问题，而不是固步自封”。

市政运营过分依赖地税上涨引发了不少批评，因为屋主可能会不堪重负，也可能将负担分摊给租户，此外没有房产的人无需对市政做出贡献也是一种不公平。

加拿大政策选择中心（Canadian Centre for Policy Alternatives）表示，市政所得税可以帮助城市为服务筹集资金，市政府可以借此数百万加元的紧急资金。

高级经济学家大卫.麦克唐纳（David Macdonald）解释说，这个想法是让市政府与加拿大税务局联系，后者可以对某些人征收 1% 的市政所得税。

他表示：“温和的建议是允许城市使用所得税，允许它们使用所得税的基本机制，这样它们就不会严重依赖地税，而是可以使收入基础多样化，并在需要时使用所得税”。