压力山大！温哥华居民人均债务全国最高

根据最新的一份报告指出，温哥华居民所面临的个人债务问题几乎达到全国平均水平的6倍，这主要是由于高昂的楼价和不断攀升的生活成本所致。

个人理财平台Savvy New Canadians上个月公布的研究显示，截至2023年，温哥华居民的平均个人债务达到360,683元，其中包括：房屋抵押贷款、信用卡债务、汽车贷款、学生贷款，以及其他个人债务。温哥华是最高债务的城市，人均债务是全国平均值6.5万元的6倍，多伦多187,350元的两倍，全国第三。

与此同时，维多利亚的11月平均房价为869,500加元，人均债务达到305,365元，位列全国第二。在信用卡债务方面，维多利亚市民人均欠债额为1.2万元，仅次于温哥华，温哥华人均欠债额为12,332美元。

报告指出，抵押贷款债务对整体消费者债务产生了重大影响，并反映出温哥华的高楼价水平。自2019年以来，温哥华居民的平均债务增长了14.14%。

加拿大房地产协会的数据显示，11月份大温地区的平均房价达到1,185,100元，成为全国最高楼价的城市。更是卡加利、爱民顿、温尼伯、满地可等其他主要城市价格的两倍以上，

报告强调，在经济困难时期，家庭可能更依赖信贷以维持生计。房屋负担能力不足，是推动债务增长的一大原因，特别是在热门的房地产市场。在2019年至2023年期间，加拿大人的抵押贷款债务增长最快，增加了22.88%。

报告总结指出：「疫情期间楼价飙升，推动了抵押贷款债务的激增，占加拿大家庭债务的74.3%，促使个人履行更高的抵押贷款义务以保障住房。」