加拿大首套房储蓄账户推出半年 你申请了吗？

房地产经纪公司Zoocasa的研究发现，在目前的经济环境下，接受调查的1600名受访者中有67%的人目前或最近推迟了购房的想法。

但加拿大联邦政府于4月份推出的首套房储蓄账户(FHSA)可能对那些试图为首付存钱的人有益。

据悉，目前已有15万加拿大人签署了该计划。

55本税务书籍的作者、温尼伯知识局主席Evelyn Jacks表示，FHSA可以帮助一些加拿大人更接近于拥有自己的住房，这些人可能会考虑在今年年底前开设一个账户。

“这是三赢。你可以获得税收减免，金额免税增长，然后如果你购买符合条件的房屋，就可以获得免税提款。”

要开设首套房储蓄账户，必须在18岁到71岁之间，并且是加拿大居民。你可以每年供款8,000元，而终身供款上限为40,000元，供款将是免税的。

这个账户可以保留15年，你可以免税提取资金来购买你的第一套房子，大多数银行和金融机构现在都提供这种服务。

抵押贷款经纪公司mortgage Connection的抵押贷款专家Robby Aurora表示，FHSA可以与现有的其他储蓄计划结合使用。

Aurora说:“你可以把这个计划和其他现有的计划叠加起来，例如可以从 RRSP 中提取的购房者计划”

你可以RRSP中借款最多35,000元来购买房屋，但这笔钱必须在15年内还清，你也可以用免税储蓄账户(TFSA)中的钱来购买房屋。

一起购买房屋的两个人可以叠加这三个计划并合并资金来购买房屋。例如，一个人在FHSA中有4万元，在RRSP中有3.5万元，在TFSA中有2.5万元，总共就有10万元。

如果另一个人有相同的金额的话，总共能有20万元用于购房。

当然，在目前的经济环境下，存钱是很难的，但即使你不买房，根据Jacks的说法，FHSA可能仍然是一个不错的选择。

“这4万元或积累的任何资金都可以转入 RRSP。所以这是你通常不会拥有的额外的 RRSP 额度，这很棒。”Jacks 说。

即使你之前拥有房屋，你仍然可能有资格参加 FHSA 计划。

Aurora表示：“如果你在过去四年内没有居住过你拥有的房屋，或者你的伴侣或配偶拥有的房屋，那么就有资格成为首次购房者。”

可以通过联邦政府网站或向银行或投资经销商了解有关 FHSA 的更多信息。

据加拿大财政部称，已有超过15万名加拿大人开设了 FHSA，所以如果你的目标是在未来拥有自己的房子，FHSA可能值得考虑。