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楼市低迷不振！加拿大房价或跌至明年降息
有机构指出，尽管央行9月暂停了加息，但是加拿大的房地产市场不会再像今年春季那样出现反弹，而是会继续下调。
上周末，8月份全国房屋销售下降了4.1%，这是连续第二个月下降，也是自加拿大央行于2022年开始加息以来的最大降幅。
今春，当央行首次暂停加息时，房地产市场恢复生气，出乎经济师们的意料。到了6月和7月，央行恢复加息，迅速抑制了市场的反弹，但是本月加拿大央行再次暂停了加息。我们能期待看到房地产市场再次反弹吗？
BMO高级经济师表示，不要指望反弹了，因为这一次“房市的阻力比央行上次暂停加息时更强”。
随着越来越多的房贷需要续期，出售的压力也会增加。加拿大央行已强调，当房贷以高得多的利率续期时，人们担忧家庭偿还债务的能力，一些家庭的还款增加了多达40%。
这一次，房贷利率短期内不会出现下降。
央行在9月份的强硬表态阻碍了市场反弹，使目前最低的房贷利率比春季最低的利率高出约100个基点。
然后是经济问题。
就业市场最近几个月走弱，失业率较去年低点上升0.6个百分点，职位空缺较上年同期减少23万个。
牛津经济研究院认为，随着经济走向衰退，房地产市场的调整将持续到2024年。
“失业人数增加，收入不稳定加剧，再加上房贷利率上升，将削弱住房需求，可能导致更多房屋被迫出售。”
牛津预计，到明年年中，加拿大房价将再下跌5%至10%，从而使房价较2022年峰值的整体跌幅达到20%至25%。
RBC经济师们还预计，随着利率上升、负担能力挑战和“衰退”构成的三重障碍，楼市降温将持续到整个秋季。
皇家银行助理首席经济师表示：“任何实质性的复苏都必须等到2024年利率下降。”
收钱啦！加拿大政府10月连发几笔福利
加拿大人预计今年秋天将从政府获得一些资金来帮助应对不断飙升的生活成本。
联邦政府的多项福利、信贷和回扣旨在为全国符合条件的人们提供急需的额外现金。
以下是您如何在未来几个月内从联邦政府获得更多资金的方法。
GST/HST 抵免额发放日期：10 月 5 日
GST/HST抵免额是免税的季度付款。
它旨在帮助低收入至中等收入的加拿大个人和家庭抵消他们所缴纳的税款。
根据政府的说法，您可以：
如果您是单身，则为 496 元
如果您已婚或有同居伴侣，则为 650 元
19 岁以下每位儿童 171 元
您无需申请此抵免，因为您在报税时会自动考虑获得此抵免。
去年，渥太华在通货膨胀高峰期的六个月内将商品及服务税抵免额翻了一番。
加拿大儿童福利金 (CCB)发放日期：10 月 20 日
CCB是政府提供的一项免税付款，用于帮助支付抚养孩子的费用，每月由加拿大税务局 (CRA) 管理。
加拿大工人福利 (CWB)发放日期：10 月 12 日
CWB是一项可退还的税收抵免，旨在帮助低收入个人和家庭。
如果您符合以下条件，您就有资格获得基本 CWB 金额：
12 月 31 日年满 19 岁，或与配偶、同居伴侣或您的孩子同住，
全年都是加拿大居民，并且正在工作，但收入低于您居住的省份或地区设定的净收入水平。
符合条件的单身加拿大人最多可获得 1,428 元；与此同时，家庭的收入最高可达 2,461 元。
根据您的年收入，您还可以获得高达 737 元的残疾补助金。
气候行动奖励金（CAIP）发放日期：10 月 13 日
CAIP是一笔免税金额，旨在帮助个人和家庭抵消联邦污染定价的成本。
今年，阿省、萨省、曼省、安省、纽芬兰和拉布拉多省、新省和爱德华王子岛的居民可以使用该服务。
它由基本金额和小型农村社区居民的补贴组成，按季度支付。
1家3口护照没过期为何被拒登机？
上个月，加拿大一个家庭因护照问题错过了欧洲之旅，并损失了 7,000 多加元，一家三口表示“非常伤心”。
Michael Laroche每年都会与妻子和女儿一起度假，今年为了庆祝他的 60 岁生日和女儿高中毕业考上大学，他们预订了葡萄牙里斯本之旅。
一家三口的护照均在有效期内，拉罗什以为没有问题，但是，当他们八月初出发的时候，被航空公司拒绝登机了。
拉罗什先生和妻子的护照有效期为 2023 年 10 月 10 日，但他们被告知要前往葡萄牙，他们的护照必须有整整三个月的有效期。
拉罗什说：“我一直认为，护照在显示的有效期日期才会过期失效。”
他补充道，“航空公司拒绝让我们登机，称我们的护照无效了。”
这三张机票花费了这家人 7,078 加元，而且他们无法获得退款或积分。
拉罗什通过航空公司的官网预订了机票，并表示他很惊讶该航空公司没有发现这个问题。
“当你在线预订订票时，你显然会输入护照日期，所以我有点困惑为什么我们最初预订时没有标记这一点？”
“当我们被告知无法登机时，我女儿彻底崩溃了。”
航空公司在给多伦多 CTV 新闻的一份声明中表示：“虽然我们理解拉罗什先生及其家人可能感到的失望，但我们拒绝登机的决定完全符合欧盟规定及其国际旅行要求。”
“在欧盟国家旅行的加拿大人必须持有比预计返回日期至少三个月有效的护照。这项入境要求是由欧盟当局执行的，而不是航空公司。”
“正如我们的预订确认信中所述，乘客有责任根据其旅行行程核实并遵守所有出入境要求。这包括确保他们的旅行证件，例如护照和签证，符合目的地国家的要求。”
“每个国家都有不同的入境要求，消费者也需要做好功课以确保他们的证件齐全。”
“请注意有效期，因为在大多数情况下，护照的有效期应为返回日期后至少六个月，而不是离开日期。”
拉罗什对损失 7,078 加元感到沮丧，但想分享他的故事，以防止其他加拿大人因没有有效护照而毁掉旅行。
最后再次提醒检查手中的护照，如果您的当前有效期将在六个月内到期，您可能
需要考虑更换了。
温哥华天空
