温哥华每年抽查上万物业申报 业主不满可上诉

    在2020年至2022年间，温市府每年抽查审计上万套物业申报状态。（网上图片）

过去三年温哥华市政府每年抽查约万套房屋的申报状态，最多一年会收到超过千宗投诉。温哥华市政府的报告显示，不满核数结果而提出上诉，获接受的比例可有8成多，但到了独立审查阶段，获接受的比例则急降至约一成。

关于申报空屋税的最新报告显示，2021年市府核查仍在进行，目前已核查了7072宗空屋税申报，发现有1.5%申报个案不合规定。违规业主将依法被罚物业价值3%的空置税。

报告提到，2019年时，市府总共核查了9814宗的申报，当中的6%不合规定；2020年时核查11,890宗的申报，不合规定比例是4.8%。

市府规定，若核数结果显示业主需要缴交空置税，业主有权提出上诉。根据统计，在2020年559宗的上诉案件，有403宗上诉获接受，成功率为72%；2021年1071宗上诉案件中有900宗获接受，成功率达84%；2022年，有871宗上诉个案，761宗获接受，成功率达87%。

根据上诉程序，向市府上诉失败之后，还有一条活路，那就是申请由市政府以外的第三方独立委员会进行审查。

但独立审查阶段的成功率偏低，数字显示，2022年有79宗送独立审查，只有9宗获得接受。