根据BIA 合作组织提供的数据,健康的空置范围为5%至7%,但到目前为止,只有一个商业改进区的空置率低于7%。与此同时,商业地产为市政府的财产税贡献了41%,但平均支付的财产税是居民的3.4倍,仅占7%的土地面积。
怀尔斯说:「我身边有这样一个例子,一个和房子差不多大的商业机构,需要支付4万的税款,它旁边的住宅只需要支付七千多的税款。」
在本年度预算中,市政府批准了10.7%的财产税增长,是数十年来最高增长率。现在,市政府必须决定如何分配住宅和商业负担。
温哥华市议员裴智励(Peter Meiszner)说:「我们非常关注每个人的财务压力,包括财产税的增加,生活成本的增加,通胀,租金,按揭贷款等等。我们需要谨慎的平衡企业的可持续发展,也要兼顾居民的纳税。税收转变并不是让企业与居民对立,这关系到我们社区的健康,以及我们居住地的健康。」