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温哥华将调整2%商业和住宅地税分配比例

Mon Apr 24 2023 09:43:19 GMT-0700 (Pacific Daylight Time)

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温哥华市府职员建议明年地税增5%。资料图片

本周,温哥华市政府将听取一份报告,呼吁在未来四年内将商业和住宅税收分配比例调整为2%。该报告由温哥华商业促进会(BIA)合作组织提出,BIA 代表了全市22个商业改进协会。

据CTV报道,快乐山商业促进会(Mount Pleasant Business Improvement Area)执行董事怀尔斯(Neil Wyles)表示,「这一转变对于帮助许多受困企业绝对是必要的。我认为现在整个温哥华社区的空置率约为11%,这非常不健康。」

根据BIA 合作组织提供的数据,健康的空置范围为5%至7%,但到目前为止,只有一个商业改进区的空置率低于7%。与此同时,商业地产为市政府的财产税贡献了41%,但平均支付的财产税是居民的3.4倍,仅占7%的土地面积。

怀尔斯说:「我身边有这样一个例子,一个和房子差不多大的商业机构,需要支付4万的税款,它旁边的住宅只需要支付七千多的税款。」

在本年度预算中,市政府批准了10.7%的财产税增长,是数十年来最高增长率。现在,市政府必须决定如何分配住宅和商业负担。

温哥华市议员裴智励(Peter Meiszner)说:「我们非常关注每个人的财务压力,包括财产税的增加,生活成本的增加,通胀,租金,按揭贷款等等。我们需要谨慎的平衡企业的可持续发展,也要兼顾居民的纳税。税收转变并不是让企业与居民对立,这关系到我们社区的健康,以及我们居住地的健康。」



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