自 2022 年 11 月以来租金价格相对平静后,租金成本似乎再次大幅上涨。在liv.rent 的最新报告中,大温哥华地区不带家具的一居室公寓的租金在 4 月份上涨了 55 元。
大温哥华地区的平均租金
根据liv.rent数据,租金在 12 月有所下降,此后的平均水平没有 11 月高。
“本月,单卧室无家具单元的平均租金上涨了 55 元,使该地区的平均租金达到 2,263 元。自 2022 年 4 月以来,大温哥华地区不带家具的一居室公寓的平均租金上涨了 355 加元,涨幅为 18.61%。”
公寓最受欢迎
根据liv.rent数据,公寓以 77% 的比例占据了租赁市场的大部分份额。
总体而言,大多数出租单位是两居室,其次是一居室。三居室单元要少得多。
租金按城市划分
按城市细分数据,自上个月以来,温哥华和新威斯敏斯特的租金略有下降,但在大温哥华地区的其他所有城市,租金似乎都在上涨。
目前,找到一居室最实惠的地方是兰利,其次是萨里。租一居室最贵的地方是西温哥华。
租金会继续上涨吗?
4月,加拿大央行宣布将利率维持在4.5%不变。但由于加拿大主要租赁市场的需求仍然非常高,因此liv.rent表示不确定价格是否会在整个 2023 年继续上涨或恢复到之前的水平。