大楼签约Airbnb 强收15%附加费惹业主不满

多伦多市是一个受欢迎的旅游地，对一些房东来说，提供短租房是一个有利可图的生意。位于多伦多市中心的ICE柏文大厦因有太多空间用于短期出租而 "臭名昭著"。最近，该大楼的公司与Airbnb签署了一项协议，成为大楼内唯一的短租平台，这让一些业主感到非常不满。

本月6日，该公司向公寓业主发出信函，称Airbnb将成为唯一的短租平台。该公司计划额外收取15%的租金，这些钱将用于大楼储备基金，以支付基本的维修费用和改善大楼的安全。然而，一些业主表示，Communinvest并没有就新规则征求业主的意见，所谓的新措施对他们不公平，事先也没有进行充分的咨询。

图自：ICE 柏文大厦

公寓业主Maria说："我们感到很震惊。15%的附加费用对业主来说相当高，我们对公司收取这样的费用感到愤怒"。

该公司主席尼古拉斯-皮尔森说，这些变化是在发生了一些令人不安的事件和关于噪音和建筑物损坏的投诉之后作出的。他们认为，新的变化将导致加强控制，以确保建筑安全。她说。"大家只能通过Airbnb平台出租单位进行短期租赁，这对我们有好处，因为有更大的问责制，我们知道来进行短期租赁的人的身份，"他说。

据该公司称，楼宇经理将可以直接访问Airbnb的预订信息，并能够核实住在楼里的人是否预订了住宿。

此外，所有现有的规则依旧有效，包括只有住在大楼里的业主可以将他们的单位出租用于短期租赁，以及单位每年不能用于短期租赁超过180晚。