住一晚¥26万的上海奢华酒店 开不下去了…

高档奢华在上海吃不”开了？中国中央企业“华侨城亚洲旗下的上海宝格丽酒店，因经营困难资金承压，开价24亿元人民币求售，这家饭店以奢华著称，最贵房价每晚逾26万元人民币，较普通的房型也要6千人民币。

上海宝格丽酒店开业于2018年，共计客房及套房逾80间，是全球第6家宝格丽酒店，拥有者是“华侨城亚洲”，而华侨城亚洲幕后的控股公司是中国国务院国资委直接管理的大型中央企业“华侨城集团”。

据中国“第一财经”与“每日经济新闻”14日报道，这次的标的底价由香港上市的中国地产商华侨城亚洲决定，交易价格不低于24亿3000万元人民币，若以底价成交，华侨城亚洲预计可获利5700万元人民币。

据酒店官网公告的住宿价格，10月14日最低价每晚5800元，最贵套房每晚26万88元人民币，而上海宝格丽酒店惊传求售之前，半年前上海宝格丽公寓才完成易主。

报道说，华侨城亚洲去年10月出售上海首驰企业管理有限公司的51%股权，后者的核心资产就是中国首个宝格丽公寓，今年4月3日，这笔交易敲定，由上海盛芬徕企业谘询合伙企业得标，交易对价6亿1200万元人民币。

而华侨城亚洲频繁出售优质资产的主因在于经营受困及资金承压。

华侨城亚洲披露指出，这次出售资产因董事会认为，如此可使集团活络资产并加速周转，交易产生的现金流可用于偿还贷款及借贷，并降低集团的计息负债及实现投资收入。

至于有关业绩亏损的原因，华侨亚洲分析，集团的投资及基金业务因房地产市场疲弱，部分联营公司预计出现大额亏损，导致集团今年中期的应占联营公司亏损比去年同期增加。

而华美酒店顾问有限公司首席知识管理专家赵焕焱则说，疫情3年对于酒店住宿业务肯定是有影响的，尤其是高价酒店的入住率下滑很多，今年旅游业整体有所复甦，但是全面恢复还需要一定的时间。