惠斯勒一睡房月租6000！滑雪胜地供应短缺

　　单位内有沙发床，称可供五人居住。（网上图片）

 Craigslist广告，威士拿一单位月租6000元。（网上图片）

　　近日网站Craigslist上载一则招租广告引起网民热议，有业主以月租6000元的惊人价钱出租威士拿村(Whistler Village)一个一睡房单位，该广告其后已经下架。有业界人士表示从未见过出价那么高的招租广告，但认同威士拿的租屋供应量短缺，加上是旅游旺地，令住宿选择更少。

　　根据该招租广告，出租单位面积550平方尺，位于威士拿村，只有一个睡房，另外客厅则有一张双人床及单人沙发床，声称可以容纳最多五人居住。每月6000元租金包含电视、上网、一个车位以及每两星期一次的打扫服务，但并不包括电费。广告亦列明租客必须签署最少三个月至一年的租约。

　　威士拿地产公司(Whistler Real Estate Company)的凯利(Patrick Kelly)表示从未见过开价这样高的招租广告，但他认为对于计划在威士拿逗留整个滑雪季节的租客来说，平均日租大约200元，的确有机会较入住酒店便宜。

　　凯利称威士拿的租屋供应短缺，加上威士拿是世界级滑雪胜地，每年冬季都有大量旅客留宿，令租屋需求量更大。他说一般而言，威士拿两房单位月租约2500元，一房单位则1500元至2000元，视乎地点而定。

　　至于威士拿的楼市状况，凯利说外间以为威士拿的市场很大，其实每年的房屋成交量不多，只有平均850宗左右。他指出过去五年受到需求带动，楼价出现明显增长，但由于供应数量有限，成交量已经出现下降。

　　根据大温地产局(REBGV)公布的数据，威士拿上个月的整体房屋基准价为95.7万元，较一年前上升23.4%，与五年前比较更加翻倍。增加速度最快的是柏文，上个月基准价为50.8万元，按年上升26.5%，三年内已经翻倍；城市屋上月的基准价则为99.9万元，直迫百万元关口，楼价较一年前增加23.8%，同样在三年内升超过一倍。至于独立屋，上月基准价是166万元，按年增加17.1%，较三年前则增加68.5%，上升速度相对较慢。

　　在成交量方面，威士拿及彭伯顿(Pemberton)地区2017年全年共促成855宗房屋买卖，较2016年的1074宗大幅下跌了25.6%。