留学生警惕这种租房套路！已有二十几人中招

近日，22位中国留学生求助，称他们均遭遇了“交了磅金却被拒绝入住，‘二房东’在答应退磅金后就‘消失’”的情况。

这位“二房东”的套路是什么样的呢？原来这位“二房东”不但用几乎相同的借口拒绝学生们入住，发给同学们的“护照”，还有男女两个版本！

不同地址的同一个二房东，留学生们表示这位二房东“很好说话，长租短租都可以”。

今年4月-5月期间，这些留学生均是通过网络搜索到了该“房东”发布的招租信息，尽管这些房源位于Zetland、Kingsford地区的多个不同地址，但是联系人，全是一个微信名为“皙子”的人。

D同学和S同学表示，在微信聊天时，“‘皙子’很好说话，长租短租都可以”，而当他们提出要看房时，“皙子”就会以自己“不在悉尼“等理由推迟看房时间，随后便告诉他们，还有别人要定房子，“然后问我们还租不租，租的话就先交定金留房子。”

为了获取信任，“皙子”发来了自己的护照信息页，然而，此时同学们还不知道，他们收到的“护照”，有男女两个版本。

缴纳磅金后，留学们被告知房东要收回房子无法入住，想要退款却久久等不到这位二房东退的磅金。

为了给广大需要自己租房的留学生提个醒，小编整理了留学澳洲租房注意事项：

1.寻找正规机构发布的房源信息或者直接与房东联系，切记核实网络信息。如果房屋是由二房东经手，需查看相关一手的租房协议以及二房东本人的证件。

2.签订正规的房屋租赁合同。房屋租赁合同可以在各州的官方交易平台的网站站下载，一般包括房屋配置、损旧程度、租赁时间及价格等，如有特殊需求，可双方协调后列入合同。

3.合同一式两份，房地产经纪人或房东一份，租房者收藏另一份。租房者要保管好相应支付费用及押金收据，同时，对于各项水电等额外支出要与出租者协商。

4.租房勿贪图便宜。要注意所住的城市区域，有些房屋便宜是因为它们不安全或处于高犯罪率地区。注意门、窗、锁、销等安全措施是否齐备。

5.同时要与合租人约法三章，制定相应的规则条款。切记不要在家中存放大量现金，防止各种意外发生。