驱逐租客后卖房又买新房！BC房东被罚款！

一对房东向BC省最高法院提起诉讼，请求法院撤销对他们处以的3万加元罚款。他们因驱逐租户，然后卖掉房产去购买自己的“梦想家园”而遭到了这笔罚款。

塔金德·拉利（Tajinder Lalli）和萨尔文·拉利（Salveen Lalli）是一对夫妇，他们曾将BC省素里市的一处房屋以每月2450加元的价格出租给租户。

这处出租屋就在他们拥有并居住的另一处房产的隔壁。

2022年11月，这对房东发出了一份驱逐通知，称他们将在两个月后入住该出租单元。

但之后租户向住宅租赁管理部门投诉，称他们的前房东没有按照因房东自住而驱逐租户时所需的规定，在六个月内搬入并入住该单元。

图源：dailyhive

这对房东辩称，他们需要对该单元进行清洁和翻新，而且之后他们不得不卖掉这处房产，以便购买另一处让他们心仪的房子。

这对房东表示，在准备好搬入之前的出租屋的过程中，他们的房产经纪人向他们展示了一处“梦想家园”的挂牌出售信息。

最终，他们在驱逐租户后的六个月期限内卖掉了之前的出租单元，并购买了那处梦想家园。

他们试图辩解称这属于情有可原的特殊情况，但住宅租赁管理部门和法官都不认同。

最初的住宅租赁管理部门仲裁员写道：“我认为购买并入住梦想家园这一决定在房东的掌控范围内，并非情有可原的特殊情况。”

由于房东没有在六个月内入住他们之前的房子，住宅租赁管理部门判给租户近3万加元的赔偿。

房东请求最高法院复审这一裁决，但法官认为，住宅租赁管理部门最初的赔偿决定并无不合理或不公平之处。

不列颠哥伦比亚省最高法院维持了3万加元的罚款决定，并责令房东支付前租户因上诉至更高一级法院而产生的额外法律费用。