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止跌回升？8月大温6城市租金都涨了！

Mon Aug 24 2026 10:44:56 GMT-0700 (Pacific Daylight Time)

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据最新的统计数据，大温地区的租金价格最近略有上涨。

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Liv.rent 最近发布了2026 年 8 月大温地区租金报告，显示大温地区未配备家具的一居室公寓的平均要价租金为 2,098 加元，略高于7 月份的平均租金 2,089 加元。

报告调查的九个城市中，有六个城市的各类租金上涨。其中包括温哥华、本拿比、兰里、西温、北温和高贵林。

西温带家具的一居室公寓租金上涨了近 4%，温哥华上涨了 2.33%，本拿比和兰里上涨了近 2%。

对于未配备家具的一居室单元，北温上涨了 3.59%，高贵林上涨了 1.85%。

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本拿比是本月唯一一个所有租金类别均上涨的城市。涨幅最大的是带家具的三居室公寓，租金上涨了3.74%，从3046加元涨至3190加元。

与去年同期相比，租金下降

好消息是，目前的租金仍然低于一年前的水平。2025年8月，一套未配备家具的一居室公寓的平均租金为2206加元，这意味着平均价格下降了100多加元，降幅约为4.7%。

两年前，平均价格为2378 加元，比今天高出 280 加元。

由于临时居民减少导致人口增长放缓，新租户的需求下降，以及新建出租房屋数量创历史新高， 租金有所下降。

哪些地方的租金最贵？

尽管过去两年大温地区的平均租金下降了几百加元，但它仍然是加拿大租房最贵的地区之一。事实上，近40%的租房家庭将超过30%的收入用于住房支出，而30%的支出通常被认为是住房负担不起的临界点。

根据 liv.rent 的数据，加拿大房价最高的五个城市中有四个是本地城市：西温、北温、温哥华和本拿比。

而在大温地区，温哥华拥有租房最贵的社区，其中西区位居榜首，其次是市中心、UBC 和基斯兰奴。

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温西区一套不带家具的一居室公寓平均售价为 2,320 加元，一套带家具的一居室公寓售价为 2,928 加元。

在温市中心，一套不带家具的一居室公寓租金为2460加元，带家具的一居室公寓租金为2882加元。在西点格雷/UBC地区，一套不带家具的一居室公寓租金为2741加元，带家具的一居室公寓租金为2510加元。在基茨兰奴，一套不带家具的一居室公寓平均租金为2518加元，带家具的一居室公寓平均租金为2659加元。

 



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