官方调查：买房难，三分之一加拿大永远买不起房子

一项新调查显示，由于房价和利率居高不下，大量的加拿大人认为他们永远都买不起房子。

Mortgage Professionals Canada周二发布的 一份报告发现，大约三分之一的受访者认为他们永远买不起第一套房子。“调查显示，认为自己永远无法购买家庭住宅的非业主人数创历史新高，达到 33%，在短短六个月内增长了 8 个百分点，同比增长了 15 个百分点。”

“由于高房价和现在的高利率，负担能力的迅速下降对加拿大购房发挥了核心作用，”报告称。

调查还发现，加拿大人对通货膨胀更加焦虑，60% 的受访者表示他们担心这将如何影响他们的财务状况，比六个月前增加了 20%。

上个月，加拿大统计局报告称，1 月份通货膨胀有所缓解，消费者价格指数比一年前上涨 5.9%。然而，通货膨胀率仍远高于加拿大央行1% 至 3% 的通货膨胀控制目标范围。

CTV News

抵押贷款趋势

加拿大央行定于本周三发布最新的关键政策利率公告。

虽然经济学家预计央行将把关键政策利率维持在 4.50%，但消费者担心未来加息会如何影响他们支付抵押贷款的能力。

该报告发现，近一半的受访者（47%）表示，高达 20% 的利率上调“将导致他们遇到抵押贷款支付困难。”

许多新房主也难以支付抵押贷款，14% 的首次购房者表示很难每月还款。

住房负担能力

尽管过去 12 个月许多房地产市场价格下跌，但报告称，“更高的抵押贷款成本导致加拿大各地的负担能力普遍恶化。”

“安大略省和不列颠哥伦比亚省的城市中心，平均房价分别是平均可支配收入的 23.5 倍和 23.3 倍，仍然是迄今为止最难以承受的。这个比率在魁北克要低得多（13.3 倍），”它说。

报告称，温哥华和多伦多将继续成为最难以负担的住房市场，并且“预计在可预见的未来不会恢复到负担得起的水平。”