违规短租最高每日可罚千元 BC新规11月底生效

　　温市中心柏文楼栉比鳞次，省府将引入新法规，违规把分契单位作短期出租，罚款将提升到每日1000元。（资料图片）

　　省府将在11月底实施有关规管短期出租的新例，违规把分契单位作短租，最高罚款将由每星期200元提升到每日1000元，省府希望此举可以纾解出租单位供应短缺的问题。

　　卑诗省府昨日宣布，新更改的分契物业条例(Strata Property Regulation)，赋予楼宇分契法团(strata corporations)更大权力，监管楼宇内的短期出租问题。

　　根据目前条例，楼宇分契法团可以制订附例，限制或禁止短期出租，违反附例的业主或租客，最高可被课以每星期200元的罚款。但新例将容许分契法团最高征收每天1000元的罚款，此规定将在11月30日生效。

　　省府指出，这是省府改善房屋可负担性的30点行动纲领的其中一部分。省府相信，这一新例也能够让分契楼宇，更有效应对短租单位所衍生的噪音以及保安问题。

　　有分析认为，短租对全省的楼房空置率、租金、甚至房价，都带来压力，一直有呼声要求政府加强管制。

　　省府表示，将新例延迟到11月30日才生效，是想给出时间，让出租业主作出调整。省府的资料显示，分契楼房是颇为普遍的住宅模式，在卑诗省，有150万人居住在分契楼房之内。分契楼房不仅限于大厦，也可能出现在镇屋、城市屋等楼房模式。