求助：condo漏水，给了个两千多的账单！没人住要交吗？

楼主2020年7月就回国了，房子一直空着。最近想租出去，突然想起之前收到了个账单，说是房子之前跑水了，得交完钱才能出租。

求助广大网友：这钱得交吗？保险有用吗？

满满3张账单啊！

不交试试？不过后果自负

这不还是要交的意思吗？

大部分网友赞同：交！

但是，保险能报吗？

没人住的房子，不报！

能让大楼出这笔费用吗？

那么房屋保险到底能报吗？

在加拿大，房屋保险的种类分得特别细致。Condo保险就是其中一个类别。

Condo保险是指Condo业主自住房的保险。

对于Condo业主而言，Condo管理费中已经含有火险，所以无需购买此项，但管理费中包含的基本保险不保装修和单位的升级，也不保家庭财物，所以Condo保险的侧重点在于Condo单位内的东西，具体内容包括︰个人财物、法律所属开支、第三责任险、漏水的理赔，例如浸湿楼下单位天花板。

此外，大楼本身也有投保。可以向大楼管理处索取大楼的附例（bylaw），读懂里面的保险条款，看看大楼本身已经保了什么。尤其是大楼标准单位（Standard Unit）的定义，因为大楼管理处所购买的保险仅涵盖大楼本身自带的房间，除此之外的地方大楼是不管的。

例如，如果Condo单位的第一任买主在购买的单位上，铺设了实木地板或地毯，或者他又加了墙纸，这些都属标准单位之外的东西，全部不在大楼保险的涵盖范围内。

如果出现意外，大楼只能管到他们定义的标准单位的范围，即没有经过业主再装修的范围。每个大楼的附例各不相同，承保范围也不一样，所以一定要仔细阅读。

所以，需要弄清楚漏水到底是个什么情况？符合房屋保险/大楼保险的标准吗？

即便符合，目前楼主还面临另一个保险困难：

30天空房条款

如果房东的出租房超过30天连续空置、房东又没有及时通知保险公司，则保险公司可以拒绝赔偿任何火灾或水淹损失。

是的，如果空房，是不理赔的！

建议再咨询一下自己的保险经纪，毕竟需要确定以上两个问题！