在加拿大 买房以后还用购买人寿保险吗？

在加拿大购房以后，地产经纪或是银行总会推荐你买人寿保险(Life Insurance)，那么人寿保险到底值不值得购买呢?

也许刚购置了新房的你脑海里会有一大摊子事儿，比如搬家、取钥匙、打扫卫生等等…大多数人都不会考虑去购买人寿险。大家可能觉得有了房屋抵押贷款保险，人寿险就不必要了。在加拿大如果你贷款买房的首付不足房价的20%， 法律规定你必须购买房屋抵押贷款保险。但是需要注意的是房屋抵押贷款保险并不能保护你的房屋，它的主要目的是为了防止你违约贷款。而人寿保险则不同，它的担保范围包括你的房产。

抵押贷款保险 VS人寿保险

虽然抵押贷款保险在发生自然灾害的时候可以帮你偿还贷款，但是它不会按照全额来补偿你。打个比方说吧，如果你以20万加币的价格购买了一处房屋，在自然灾害发生之前你已经还了50，000加币的贷款，那么贷款保险在灾害发生以后只会替你支付15万加币。它不会替你支付房屋的全价，等于你自己还的那50,000加币都打水漂了。贷款保险其实是用来保护贷方，它也不会赔偿你自己家人因为自然灾害承受的损失。还有就是如果在房屋贷款还清的情况下，如果你的家庭成员去世，贷款保险也没有任何赔偿。

与贷款保险不同的是，人寿保险则更能够保护你的房产。首先它可以支付未来房屋有可能需要的任何维修费用，比如说新的屋顶或者是窗户。除了房屋，你子女上学的费用，以及如果你的配偶去世也都是有补贴的。你的配偶也有权处理你的房产，这些都是抵押贷款保险所不能担保的。

人寿保险还有一个好处就是如果你购买的是Whole Life保单的话，在买够年限以后即可以cover终生。虽然Whole Life的保险费用比Term保险的贵，但是这些保费实际上是一种投资。它可以看成是一项有着稳定回报的投资，而贷款保险则没有那么多的持续性回报。

如果你刚刚买了人生当中的第一套房子，就去向银行咨询购买人寿保险吧。它可以用来帮你爱护你心爱的小家，连同你的家人也都一起cover哦!