温哥华女子因“离谱利率”要亏本出房产 没想到峰回路转

一名温哥华妇女表示，她的经纪人向私人贷款机构报出的新抵押贷款利率太高，她说按照这个利率，她将被迫出售她的公寓。

利率上升继续对 BC 省房主造成影响。

朱莉娅是一位希望保密自己身份的单身母亲，她表示，数周以来，她一直在为向私人贷款机构加拿大抵押贷款公司 (CMI) 续签抵押贷款而苦恼——她必须在周三之前完成抵押贷款。她说她的抵押贷款经纪人一直在代表她与贷方交谈。

“（我）与包括 CMI 在内的多家贷方进行了交谈，”她说。“我的抵押贷款经纪人问 CMI 他们是否会转抵押我的房子，费用是多少？他们表示将以 15% 的利率进行再抵押，这最终将使我的抵押贷款付款增加 800 美元。”

朱莉娅表示，如此高的利率意味着她将被迫亏本出售自己的房产。

 

“这是我投入这间公寓的毕生积蓄，”她说。“我按时向他们支付了抵押贷款；他们从来没有和我发生过任何问题，所以我不知道为什么我的抵押贷款利率会从 8.9% 上升到 15%。”

高级抵押贷款顾问 Reza Sabour 表示，与银行抵押贷款不同，私人贷款机构的利率不是通过加拿大银行或债券收益率确定的。他说私人抵押贷款通常有不同的条件和条款。

萨布尔说：“对于私人贷款人来说，情况有点不同，因为我们谈论的是一群富有的人，他们把钱集中起来借给客户。”

“如果你违约并且无法支付款项，他们对此没有太多的回旋余地或容忍度，因为这是他们的私人资金……而且他们何时需要收回这笔钱有一个最后期限，因为这是他们的私人资金。”一个有限的资金池，不像银行不断吸收存款和投资来放贷。”

朱莉娅说，她无力以 15% 的利率续签抵押贷款并养家糊口。她说这种财务压力令人筋疲力尽，因为她不想卖掉她的公寓。

“这是一颗难以下咽的药丸，”她说。“但我无能为力……继续工作，尽力存更多钱。”

CityNews就朱莉娅的情况联系了CMI金融集团，该公司执行副总裁在一份声明中表示，他们是在周一早上才得知朱莉娅的情况，并表示该公司不会像她之前那样向她收取15%的费用听到。

声明称：“CMI 为她提供了适合她需求的续签抵押贷款，我们知道她对结果感到满意。” “问题源于她的抵押贷款经纪人向她提供的错误信息，CMI 没有参与其中，CMI 目前正在审查该经纪人的行为。”

周一晚上，朱莉娅在电话中告诉 CityNews，CMI 已通知她，他们将以目前 8.9% 的利率续签她的抵押贷款。

“一年内费用将保持不变，我支付的费用将与现在支付的费用完全相同，”她说。“我简直欣喜若狂！我很高兴，压力也减轻了。”

朱莉娅说她不再打算出售她的公寓。