加拿大央行行长麦克勒姆。
加拿大中央银行日前公布调升基准利率0.5%,基准利率升上4.25%,是2008年以来最高,亦是央行今年3月以来第7次加息。好消息是加息周期已接近尾声。而加拿大劳工议会批评加息可能导致数十万人失业,令经济陷入衰退。
道明银行经济报告昨日指出,央行加息周期已接近尾声,预计明年1月将会是这个加息周期的最后一次加息,央行基准利率将会停留在4.5%,之后央行就会采取观望,看加拿大经济如何调节,重新定位。
报告又表示,央行再次加息50个基点,是由于经济增长仍高过预期趋向,且劳动力市场仍然紧张,央行决定需要将利率提高到更高水平,以迫使经济恢复平衡。然而,央行不再提及需要进一步加息。在昨天宣布之前,央行一直在暗示需要进一步加息。
报告认为,央行加息快接近尾声,加人都知道,2022年以来的快速加息导致房地产市场发生剧烈调整,现今在消费支出数据亦已看到这一点。
针对央行昨日调升基准利率,各大银行今日料将调升按揭利率。
若以加拿大汇丰银行昨日挂出5年期封闭式按揭利率为5.29%为例,借100万元分25年摊还,每月供款额为5982元,加息后供款额为6270元,每月多供288元,一年多付3459元利息。
央行下次议息是明年1月25日。
提供地产信息的Zoocasa公司最近对1800多名读者的调查显示,35.8%的受访者强烈感到,他们对房地产市场的兴趣因为加息而降低。60%的人还表示,他们计划在不久的将来买房。
对于加拿大中央银再次加息,加拿大劳工议会批评此举可能导致数十万人失业,令经济陷入衰退。有工运人士批评央行有关工资上涨导致通货膨胀的错误说法,指出少部分大企业垄断市场,抬高物价才是导致当前高通胀的元凶。
加拿大劳工议会(CanadianLabourCongress)主席布鲁斯克(BeaBruske)说:“经济学家要求央行在之前加息影响释放后再采取进一步行动,否则将带来加国经济陷入衰退风险,央行这次执意加息,意味着很可能使数十万工人失去工作和房贷家庭失去住房。”布鲁斯克续说:“没有证据表明高通胀是由于工资上涨造成的,实际上在过去两年工资增长率下降了5%,远远赶不上通胀率上升步伐,而与此同时某些大企业的利润率却大幅增加,因此现在是时候政府推出政策帮助家庭解决生活成本危机,特别是央行的连续加息很有可能使加国经济陷入衰退。政府应该修改就业保险(EI)规定,为工人提供安全网,同时反对大企业任意提高价格,对于那些通过定高价取得超额利润的企业徵收额外利润税。”