刚上调固定利率又打浮动利率价格战?BMO叫板汇丰

加拿大的主要贷款机构近来一直在提高固定抵押贷款利率，昨天随着丰业银行提高了五年期固定利率，加拿大五大银行悉数加息。但一些银行正在从浮动利率抵押贷款上想招吸引客户。蒙特利尔银行(BMO)首当其冲给出优惠折扣，大有发起各大银行竞争的阵势。

BMO正在推的浮动五年期贷款利率为2.45%，比其基准利率低整一个百分点。抵押贷款网站RateSpy.com 本周报道说，这是我们所知最大的“大银行可变折扣” 。

“BMO此举是对汇丰银行的反击，两个月来汇丰银行主导未保险的可变利率市场，用的就是利率2.49%的特别优惠 ”RateSpy说。“在此之前，没有一家加拿大银行公开与跨国银行巨头汇丰正面叫板。”

BMO发言人在电子邮件声明中表示，该利率“反映了竞争环境，对于寻求可变抵押贷款利率的客户来说是很好的。选择此产品的客户也可以随时免费改成相同期限或更长期的固定利率抵押贷款。''

然而，RateSpy.com指出，该优惠不适用于目前的BMO抵押贷款借款人，仅限于新客户。

这是一种浮动利率抵押贷款，意味着利率会随着整体利率而变化。如果利率上涨，可能会大大增加抵押贷款的成本。

其他银行也降低了浮动抵押贷款的利率，但优惠程度都没有BMO的大。

RBC上个月晚些时候表示，将把五年期浮动封闭抵押贷款的利率从3.45%降至3.3%。

道明(TD)银行上个月早些时候，将其新签和续约抵押贷款的五年期浮动封闭利率降低至2.85%，比主要利率低75个基点。以前是2.95%。