加拿大央行报告指 新规定令贷款需求回软

　　根据加拿大央行对本国金融机构展开的调研显示，全新抵押贷款规定，令在2018年第一季度的房屋贷款申请者，面对更严厉贷款要求。

　　央行进行的贷款条件季度调查问卷(The centralbank’s quarterly questionnaire)早前是以商业贷款为重点，但在收集相关数据一年后，目前已将范围扩大到包括家庭贷款。

　　调研结果显示，受B-20新政影响，今年首季整体家庭贷款条件已收紧，不过长远而言，要检视该政策对于贷款实际的影响仍需观望。皇家银行总裁兼首席执行官麦克凯(Dave McKay)则同样表示，要判断新政对于贷款的影响，还为时尚早。

　　央行的调查还显示，对于房屋净值信用额度(HELOCs)和低比率抵押贷款，即：贷款额最多占房屋价值8成的贷款需求，略有增加。而低比率抵押贷款也符合无保险贷款的标准，因此可能会受到新的B-20规则影响，需面对所谓压力测试。

　　相关调研结论，与3月份加拿大央行的利率决定报告中所提及，颇为相似。央行表示，在基准利率维持在1.25%，以及全新抵押贷款准则和其他政策出台之前，有迹象显示对贷款需求有所拉动，但就补充说，家庭信贷增长，已连续3个月放缓。

　　央行还称，受访金融机构还预测，下一季度的低比率抵押贷款和HELOCs需求将继续下降，又指，自2016年秋季引入贷款监管及政策变革以来，高比例抵押贷款的需求也已经逐渐下降。