不是临时！温哥华临时模块支持性住房 房龄将达20年

据dailyhive报道，温哥华的临时模块化支持性住房建筑用地，可能会在长期内变为半永久性，而不是最初设想的短期和中期临时使用，市政府正在考虑修改政策，将这些结构法律上可以在物业上停留的最大时间延长至20年。

第一栋临时模块化支持性住房于2017年在SkyTrain的主街-科学世界站（Main Street-Science World）旁完成并投入使用。

目前，温哥华共有10个临时模块化支持性住房建筑用地，合计提供618个单人入住的工作室单元，且每个单元都配备了私密卫生间和小厨房。其中最大的站点有两幢建筑，共计98个单元，但大多数站点为单栋建筑，约有40到60个单元。

其中三个站点已被迁移或正在迁移中，Lu’ma土著住房协会正在提议在1325-1333东乔治街建设一个拥有29个单元的非营利性站点。

目前，现行市政法规允许临时模块化支持性住房建筑在地块上保留最长10年，最初的五年通过开发许可证申请获得，市规划局局长可酌情续期最多五年。

随着最老的现有站点逐渐接近10年，温哥华市工作人员提出政策变更，计划将这些结构和设施的使用年限延长至20年。这一变更目前正在进行公众咨询。

市政府工作人员强调，政策变化并不会自动将所有站点的年限延长至20年，而是根据特定地块的协议来确定具体年限。

临时模块化支持性住房由市政府近十年前推出，作为为无家可归者、心理健康和成瘾问题人士提供住房的一种措施，以加快建设速度和降低建设成本。

通常，这些结构所选用的地块都是未来有计划进行永久性重建的土地，无论是政府拥有还是与私人土地所有者合作。目前在未来的希瑟（Heather）土地开发地块上也有这样的建筑，先前在小山开发地块和未来的温哥华美术馆地块上也曾有这样的结构。

从一开始，这些模块化结构就被宣传为可以拆解并重新组装在其他地点，但自临时模块化支持性住房项目建立以来，建设成本大幅上涨，导致搬迁这些结构的财务可行性受到影响。

此外，建设新的永久性专用支持性住房建筑以替代临时结构的速度相对较慢，这也增加了延长这些站点使用年限的压力，以确保居民不会被迫搬离。

今年早些时候，温哥华市议会批准了市长肯·西姆的措施，决定对市内任何获得市政府支持的新增支持性住房项目实施临时暂停。取而代之的是，按照批准的方向，将重点放在建设新的永久性专用支持性住房，以替代临时站点以及老旧、破烂的单间住房（SRO）。此外，这些新的永久性站点规模会更小，支持性住房单元不超过50个。