关税困扰继续压制卑诗省购房者，房地产销售下滑

许多加拿大人依然对关税问题感到担忧，这些关税威胁着从食品价格上涨到卑诗省电影产业等多个领域。

据卑诗省房地产协会（BCREA）介绍，该省的房地产市场也受到影响。

在最新的报告中，BCREA指出，2025年4月全省各类住宅销售较2024年同期下降了14.6%。通过MLS系统的住宅销售总数达到了6,453套。

这与3月份的年同比数据相比，也显示出9.6%的下降。

BCREA首席经济学家布伦登·欧甘德森在经济统计发布中表示：“贸易和货币政策的不确定性使潜在买家感到不安，特别是在下陆地区，使得整体省内活动远低于历史平均水平。”

“4月份，各地区的活动继续出现分化，房价较高的地区销售活动下降幅度更大。”

截至目前，住宅单位的销售量同比下降了7.9%，而MLS系统中住宅的平均价格也下跌了4.1%，目前为953,674加元。

BCREA指出，加拿大央行近期的一项调查显示，大多数依赖对美出口的行业的工人对工作安全感到担忧，尤其在关税紧张之际。

报告中提到：“所有这些不确定性的影响非常明显，决策过程被严重拖延。无论是想要招聘或投资的企业，还是考虑购买房屋的家庭，这类决策都越来越多地被推迟或完全搁置。和往常一样，不确定性的直接影响首先体现在住房市场。”

BCREA的统计数据是基于该省各地区房地产协会所记录的数据，包括大温哥华房地产协会和弗雷泽谷房地产委员会。

租房者在当前的房地产市场中也并不好过。租房与物业管理的数字市场Zumper发布了最新的租金报告，显示温哥华和本拿比是加拿大租金最高的城市。

租房平台liv.rent最新的月度报告显示，5月份温哥华的邓巴阿布提斯社区是该市租金最贵的地区。

信息来源：Kenneth Chan 和 Amir Ali