温哥华房价暴跌！ 这样的豪宅这个价

位于温哥华高端社区南格兰维尔的一处住宅，近期经历了大幅度的降价，价格已低于其2018年的成交价。

根据REW的信息，5776 Angus Dr.在2018年的成交价为540万加元，相比2015年的370万加元，涨幅相当可观。

这处房产最初挂牌价为529.9万加元，但随后降价， realtor将当前要价下调至489.9万加元。这一价格比上次成交价低了超过50万加元，但更接近最近的评估价值，后者为492.5万加元。其中，土地价值就占了464.1万加元。

这处四卧室的房子在2003年以仅111万加元出售，和现在的市场价格相比几乎微不足道。而在1975年，它的售价只有151,000加元。

根据挂牌信息，尽管这座房子建于1929年，差不多有100年历史，但依然保持良好状态，适宜居住。照片也证明了这一点。这座占地3909平方英尺的房屋位于一块巨大的9000平方英尺的土地上。

挂牌中提到：“该物业周围环绕着各种豪华住宅，邻里环境十分优越。”

照片显示，这座房子的外观保养良好，尽管略显陈旧。

虽然室内状况并不显得有96年那么老旧，但部分设计元素可能显得有些过时。

在所有房间中，厨房似乎是最近更新过的部分。

2018年，这套房子以540万加元出售时的评估价为529.4万加元。即使按照当前降低后的价格489.9万加元，您的抵押贷款也将不便宜。

如果选择5年固定利率抵押贷款，并按20%的首付979,800加元计算，您的月供将大约在22,500加元左右。

根据REW的数据显示，该温哥华社区的平均挂牌价为536.2万加元。

挂牌中还提到，该房屋位于一个平坦的矩形地块上，十分“适合持有和开发”。