温东独立屋二次挂牌，价格比2023年低60万！

温哥华东部的一处房屋上次出售时的价格可能有点过高，但最近的挂牌价格却远低于 2023 年的售价。

该住宅位于百老汇附近的纳奈莫街 2359 号，目前挂牌价为 199 万元，远低于 262 万元的评估价值。

2023 年，它的售价为 2,732,000 元，远高于当时 1,725,000 元的评估价值。

挂牌信息称，这套房子有极好的投资价值。

2024 年，房主试图以 2,780,000 元的价格出售它，此价格2023 年的售价。但该挂牌信息于本月初到期，降价至 2,378,000 元。

更值得注意的是，该房产的全部价值均在于土地，估价为 2,610,000元。

除了交通便利之外，该住宅还靠近繁华的商业大道，那里遍布商店、餐厅、咖啡馆和酒吧。

该清单没有提供任何房屋内部的照片，但一张从房屋后方拍摄的照片表明该房屋可能需要一些修缮。

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尽管如此，挂牌信息显示，这栋拥有 76 年历史的东温哥华住宅已经完全翻新，并有两个出租单元。

该住宅设有五间卧室、三间浴室和超过 2,000 平方英尺的居住空间。其占地面积约为 4,500 平方英尺。有两个独立的出租区域，可能带来丰厚的收入，并增加下一位业主的收入。

根据大温房地产经纪人的最新报告，199 万加元的要价略低于大温地区独立屋的基准价 199.7 万加元。

查看历史交易，2004 年，这套房子的售价为 360,000元。与今天的价格相比，真是九牛一毛。

与温哥华的许多房屋相比，这套房子的当前价格较低，您怎么看？