温哥华天空中国官方上周二宣布调降房贷利率和自备款比例等重大利多后，引爆上海豪宅市场买气。 9月27日，上海每户总价近人民币1.1亿元的豪宅“翠湖天地”六期108户竟在开卖当日就销售一空，总销售额达人民币119.79亿元，创中国亿元级豪宅“日光”新纪录。
每日经济新闻指出，翠湖天地位于上海市黄浦区新天地区域，是瑞安集团在上海推出的高端住宅系列。 翠湖天地六期开盘均价为每平米人民币21万元，共推出108户。 其中，高层每户面积约1,200至1,400平米，中低层约435至470平方米。
从总价来看，翠湖天地六期最便宜一户约人民币7,571万元，单价约每平米人民币16.6万元，最贵一户约人民币3.56亿元，单价约每平方米人民币28万元。
翠湖天地六期打破上海乃至中国房市多项纪录，也是上海有史以来户均总价最高的公寓项目。 当日选房公告显示，该项目于9月27日13时起按摇号排序结果分批次到场选房。 翠湖天地六期叫号至120余号清盘。
除翠湖天地六期，同日，位于徐汇滨江的“中海领邸玖序”三期也开盘销售，套均总价约人民币1,500万元至3,300万元，同样是当日售罄，该项目此前两度开盘也都实现“日光”。
上海豪宅市场近日又创内地楼市“日光”新纪录。 （新华社）
界面新闻表示，中海领邸玖序此次还创造出一小时清盘的成绩，14时开盘选房，15时5分许，销售发布“日光”捷报，178户全数售罄。 现场叫号到340号清盘，平均每户房源成交时间仅20秒。
此前，中海领邸玖序6月28日首次开盘，232户房源销出人民币66.38亿元，首开售罄。 8月29日，中海领邸玖序二期迎来开盘，120户房源开盘32分钟后清盘，实现销售额31.6亿元。 此次，伴随三期计划实现日光，中海领邸玖序已累计销售额约148亿元。
具体来看，2024年来，上海已先后有12个豪宅项目开盘，几乎次次“日光”。 截至8月，上海的豪宅销售战绩已近3,000套，这不仅远超中国其他三个一线城市，更是上海过去10年来未曾出现过的。
镜鉴咨询创始人张宏伟分析，核心城市政策的敏感度，以及需求支撑相对还是比较足的，每隔3至6个月出现一轮政策刺激，就会相应释放一波成交量。 核心城市的优质资产在这种行情下，又会出现独立行情。
每日经济新闻指出，翠湖天地位于上海市黄浦区新天地区域，是瑞安集团在上海推出的高端住宅系列。 翠湖天地六期开盘均价为每平米人民币21万元，共推出108户。 其中，高层每户面积约1,200至1,400平米，中低层约435至470平方米。
从总价来看，翠湖天地六期最便宜一户约人民币7,571万元，单价约每平米人民币16.6万元，最贵一户约人民币3.56亿元，单价约每平方米人民币28万元。
翠湖天地六期打破上海乃至中国房市多项纪录，也是上海有史以来户均总价最高的公寓项目。 当日选房公告显示，该项目于9月27日13时起按摇号排序结果分批次到场选房。 翠湖天地六期叫号至120余号清盘。
除翠湖天地六期，同日，位于徐汇滨江的“中海领邸玖序”三期也开盘销售，套均总价约人民币1,500万元至3,300万元，同样是当日售罄，该项目此前两度开盘也都实现“日光”。
上海豪宅市场近日又创内地楼市“日光”新纪录。 （新华社）
界面新闻表示，中海领邸玖序此次还创造出一小时清盘的成绩，14时开盘选房，15时5分许，销售发布“日光”捷报，178户全数售罄。 现场叫号到340号清盘，平均每户房源成交时间仅20秒。
此前，中海领邸玖序6月28日首次开盘，232户房源销出人民币66.38亿元，首开售罄。 8月29日，中海领邸玖序二期迎来开盘，120户房源开盘32分钟后清盘，实现销售额31.6亿元。 此次，伴随三期计划实现日光，中海领邸玖序已累计销售额约148亿元。
具体来看，2024年来，上海已先后有12个豪宅项目开盘，几乎次次“日光”。 截至8月，上海的豪宅销售战绩已近3,000套，这不仅远超中国其他三个一线城市，更是上海过去10年来未曾出现过的。
镜鉴咨询创始人张宏伟分析，核心城市政策的敏感度，以及需求支撑相对还是比较足的，每隔3至6个月出现一轮政策刺激，就会相应释放一波成交量。 核心城市的优质资产在这种行情下，又会出现独立行情。
