这个房产项目烂尾！估值过高资金断链 已遭接管清算

近段时间以来，大多伦多地区的房地产市场处于相对停滞的时期，对于目前市场上大量仍然定价过高的房屋，几乎所有潜在买家都在观望，没有入场的机会。

最新的市场趋势是，不断有开发商的建筑项目出现烂尾，因为买家的兴趣逐渐减少。现在情况更进一步，一些开发商似乎无法获得资金，来完成他们在经济景气好的时候，所制定的开发计划。

根据本地媒体BlogTO的报道，Ajax的一个社区就是最近的例子，它是最近进入破产管理的几个开发社区之一，因为背后的开发者已无法偿还不断增长的债务。

Ajax Meadows位于大多伦多地区的Rossland和Ravenscroft公路附近，以“时尚的设计和自然的吸引力”而自豪，是由DC&F Corp（在一家房地产控股公司名下）规划的镇屋综合社区。

这片土地总共计划建造27套住房，开发商试图在2024年初开始出售。大约两年前，该公司首次从一家贷款机构获得资金，由于错过了一些关键的还款期限，该公司目前欠这家贷款机构410多万元。

该开发项目上个月刚被接管，最初的申请指出，“Ajax Meadows对抵押物的价值有不切实际的高看，这种错误的（并且无法支持的）估值，可能会妨碍Ajax Meadows在短期内出售抵押物或者重新融资债务的任何尝试。”

现在，第三方接管人将负责清算空置的土地，以收回所欠的钱——这对那些正希望住在新社区的人来说是个坏消息。

就在上周，同样的情况也发生在Barrie一个建筑工地上，那里的房屋项目正在施工中，而许多买家已经投入了大量资金，其中许多人已经与开发商签订了购房合同，而该开发商却早已经入不敷出。