变幻莫测的房市里,常常会上演一些非常戏剧化的情节,比如“天道好轮回,苍天饶过谁”这种爽剧。
安省一家曾因突然取消32名购房者合同而备受指责的开发商Gemini Homebuilders,如今似乎在一些项目上陷入了盈利困境,不得不降价出售一些住宅!
去年,Gemini Homebuilders因突然取消安省Elora市South River社区32名购房者的购房合同而成为新闻焦点。
据该建商称,由于开发商和城镇未能按照协议规定的截止日期批准和安装污水、煤气和电力等服务,这些购房合同被自动取消。
那些计划居住在South River社区的家庭们,看着他们曾经期待搬进的梦想之家,突然再次出现在房地产市场上,而且是远高于他们购买价格,这显然是建筑商和开发商为了涨价故意毁约。
这家公司被指责毁了许多购房者的生活,而讽刺的是,它还吹嘘着“更好的建筑体验”口号。
Gemini公司在致South River项目买家的信函中表示,准备退还一年多前获得的首付,并解释了它是如何“寻求推进该项目”的。但是受影响的买家采取了法律行动,想要保住他们的房子,并称买家应该受到基本的保护。
让人表示怀疑的是,建筑商面临劳动力和材料成本的上涨,在取消合同后,房屋很快以更高的价格上市。
居民们对这一突如其来的变故完全措手不及,他们事先没有接到任何建筑进度推迟的通知。许多人当时告诉本地媒体,这场磨难让他们买不起Gemini重新上市的新房,也买不起现在市场上的任何新房。
Michael Renaud和妻子去年2月购买了该项目的房屋,他表示:“这远远不止是令人失望。”
Brad Dudeck和他的女朋友Victoria Nagy也有着相似的经历。他们于去年1月购买了房屋,并按照协议规定的分期付款日期支付了7万加元的定金。他们还按照要求的日期完成了对房屋计划的结构更改。
Dudeck表示,在过去的一年里,Gemini没有对项目的任何延误或其他问题进行沟通,突然间,他们被通知合同被作废。
不过,现在网上有人发现,位于Elora镇郊外的另一个由Gemini公司开发的项目Swan Creek Estates的售价远低于一开始的要价。
一位网友本周在社交媒体上发文表示:“因果报应。两年前在Elora终止32个新房合同的贪婪的Gemini Homebuilders开发商,如今为了卖出一些房子不得不打七折!”
图片显示了一栋Swan Creek房屋最初标价接近300万加元,最近以210万加元的价格出售,此前经历了多次降价。同一社区的另外两栋较小的房屋目前也标价250万加元和240万加元。
这可真是风水轮流转啊……眼见他起高楼,眼见他楼卖不出去……挥泪大甩卖……