列治文千万豪宅 3年卖3次！ 加500万又要卖

最近上市的列治文这套大豪宅吸引了很多媒体的关注，不仅是因为其高昂的售价、奢华的房屋设施，更是因为其频繁易手的速度和价格变化。

最近这次交易是买家在买入一年之后的再次挂牌，售价相比买入价格已经再提高了 500 多万加元。

位于列治文 Finn Road 8731 号的这套房产土地面积 15 英亩，属于农用保护地上的豪宅，这类房产对于农地保护法案出台之后的大温，已经十分稀缺。

房屋建筑内部也有超过 1.4 万尺的空间，最新开价 1888 万加元。

这座房产除去其巨大的土地之外，建筑本身就是一个妥妥的豪宅，包括 7 间卧室和 9 间浴室，并设有一个带瀑布的私人花园、一个室内游泳池和桑拿房、网球场和酒窖。

据介绍，这套房屋是 2012 年建成的，当时农地建豪宅还没有被禁，房屋占地 5 英亩，另有 10 英亩业主出租给农民用作农地。

自从 2017 年开始，列治文开始限制农地建豪宅，将农地上的建筑面积限定在 10700 尺，之后在 2018 年将这个面积再次缩小到 4300 尺，比省府规定的面积还要小 1000 尺。

根据交易记录，这套房产是卖家在去年 8 月以 $13,575,735 的价格买入的，如今的新开价格比一年前的买入价格还要高出 500 多万。

对此，代理经纪表示，这是由于卖家在买入房产后进行了很多装修和翻新决定的。

但对于为何买入一年就再次出售，代理经纪并未解释。

列治文本地房产经纪 Chris Dinnell 表示，虽然开价很高，卖家总是希望获利更多，但在房地产市场中卖家最终未必能够拿到最心仪的价格。特别是在当下高利率的贷款压力下，市场环境低迷，这意味着售价越贵的房产可能销售会越慢。

此次挂牌，已经是这套房产再过去 3 年中的第 3 次售卖。

这套房产在 2020 年以 780 万的价格易手，随后在去年 8 月被现在的卖家以 1300 多万买入。

如今再次挂牌，1888 万，相比 3 年前的交易价格已经涨了 1000 万，这一售价相比其政府估值（615.7 万）也高出 2 倍还多。