接盘新模式！加拿大人开始以这种形式买房 中介说好

随着加拿大的房地产市场利率上升，许多个人购房者面临着无法负担的困境，房地产经纪公司Royal LePage日前在一份新报告中指出，加拿大人越来越多地与家人和朋友一起合资购房。

在周四发布的报告中，Royal LePage表示，由Leger在8月份所做的在线调查，500多名受访者参与调查，目前有6%的房屋所有者与非配偶，或非重要的关系人共同拥有房产。

在这个群体中，89%的人表示他们与家人一起共同拥有房产，而7%与朋友共同拥有。超过一半的购房者与父母，或伴侣的父母共同出资购房。

只有44%的受访者表示，他们与房产证书中列出的所有共同房主一起居住。

Royal LePage表示，在调查中，76%的受访者提到，无法独立负担是他们与其他人共同购买房产的主要动因。其中，有三分之二的人表示，他们是加拿大央行在2022年3月开始提高基准利率后购买的房产，他们担忧负担能力。

从那时开始，加拿大人必须通过更高的压力测试才能获得抵押贷款，这让一些个人或夫妻，无法购买他们所期望的房屋尺寸或社区。

根据Royal LePage最近对房地产专业人士的调查，近三分之一（31%）的受访者表示，自COVID-19大流行之前，他们注意到与非配偶或伴侣一起购房的人数有所增加。

Royal LePage的首席运营官Karen Yolevski在一份声明中表示，虽然家庭成员一起生活并不是一种新现象，但这一决定“越来越多是出于财务原因”。

她说：“在房价和利率迅速上涨，抵押贷款资格门槛变得更加严格的当下，加拿大人正在集结资源一起购房。”

根据Royal LePage的数据，几乎有三分之二的合作购房者拥有独立的单户家庭物业。

Yolevski说：“通过将房屋成本分摊给更多人，加拿大人不仅可以更轻松地迈出置业的第一步，还可以将家庭扩展到更理想的地点或更大的物业，这些可能在他们独自的预算下无法实现。”

Yolevski在报告中指出，其网络平台调查不附带误差范围，但指出类似规模的调查的概率样本将带有+/- 4.4%的误差范围。