买不起了！加拿大贷款买房 年收入要这个数

过去一年时间里，在央行不断加息的影响下，渥太华地区房价有了明显的下降。

然而抵押贷款利率的上涨和压力测试门槛的上升抵消了房价下降的影响，7月份想要在渥太华买得起房子（按住房平均价算）所需的年收入再度上涨。

Ratehub.ca的一份新报告显示，渥太华购房者7月份购买新房所需的平均年工资为138,260加币，和6月份的134,650加币相比，上涨了3,600加币。

渥太华上个月的平均房价为$650,200，和6月份相比其实有所下降，但因为利率上涨等原因，可负担性反而变得更差。

Ratehub.ca还研究了在渥太华和加拿大各地购买均价房屋所需的收入，目前的抵押贷款利率为6.12%，压力测试利率为8.12%。

7月份，温哥华买房所需的收入增加了8,970加币，达到244,620加币，而多伦多买房所需的收入则增加了5,450加币，达到235,250加币。

加拿大所有主要大城市中温尼伯的房屋可负担性高，购房所需年薪只要8万左右。

另外值得注意的是，蒙特利尔作为加拿大第二大城市，人口和城市规模都比渥太华大好几倍，但房价和可负担性都比渥太华更优。

Ratehub.ca联合首席执行官James Laird在一份声明中表示：“大多数加拿大人现在预计平均压力测试将达到8%或更高，这是购房者们所见过的最高压力测试水平。”

“从6月到7月，抵押贷款利率大幅上升，这导致我们研究的每个城市的负担能力变得越来越差，尽管某些城市的房价有所下降。在我们研究的所有10个城市中，需要更多的收入才能获得平均住房资格，包括房价下跌的四个城市。”