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高贵林一名房主被勒令向被赶出其新房的租户支付近 3.1 万元，但她在法庭上对这一裁决提出异议，最终败诉。
BC省的《住宅租赁法》（Residential Tenancy Act）旨在保护被房东恶意驱逐的租户，该法案修改后，出现越来越多大额赔偿，此案就是其中一例。
据《温哥华太阳报》报道，威廉和辛西娅一直住在高贵林常春藤大道（Ivy Avenue），每月支付2559 加元租金。
根据BC省最高法院最近的一份判决书，在Kim买下房子后，前房主提前两个月通知他们在 2021 年 7 月 1 日前搬出。
搬离通知上写明，新房主将搬进此处，如果房东没有履行这个承诺，他们可以申请赔偿 12 个月的房租。
租户告诉住宅租赁处法庭，在他们离开后，新房主似乎并没有搬进来，而且他们还拍下了房子被拆除的现场。
根据本省租赁法规定，如果房主计划拆除租房，必须提前四个月通知租户。
没有出席听证会的Kim被仲裁员命令向这对夫妇支付 30,708 加元，外加 100 加元的申请费。
在一份要求撤销仲裁员裁决的法庭诉状中，Kim 说她没有收到听证会的通知，直到 2022 年 8 月 4 日，土地登记处通知她租户们已经登记了针对该房产的判决书时，她才知道听证会和罚款的事。那时，申请住宅租赁处复审其决定的 60天期限已过。
Kim还说，她无法搬进新房，因为检测发现了石棉、铅和不健康物质，她不得不将房子拆除重建，之后于2022 年10 月搬入新房。
租户用挂号信将 2022 年 5 月对驱逐提出异议的听证会通知寄到了 Kim 的旧地址，也就是她在住宅租赁处存档的地址，但她在 2021 年 5 月搬家后没有更新。
他们还将证据包裹寄到了她的旧地址，但被退回，无人认领。
Kim 曾要求法庭认定仲裁员是在 "误解证据 "的情况下将通知邮寄给她的。
法官克里斯托弗在驳回 Kim 要求住宅租赁部进行第二次复审的请求的判决理由中写道："然而，很明显，（住宅租赁部）仲裁员确信申请人已收到通知”。
根据法律规定，承租人只需将通知发送到在住宅租赁处备案的地址。
他裁定："上诉人在重要时间内多次变更住所的情况并未提交给仲裁员，我无法根据新的证据对此事重新做出裁决。
法官还指出，Kim 于 2022 年 8 月 4 日发现仲裁员的裁决，一直等到 9 月底才去租务部门确定下一步做法，又等了一个月才提交司法审查申请，超过了 60 天的最后期限。
根据法律，他可以延长申请期限，但申请书中没有列出所需的合理解释，因此他拒绝延长申请期限。
Kim 的律师本周表示，他的当事人正在考虑上诉，因为她 "对这一判决相当不满意"。
一年前，被错误驱逐的租户的赔偿金从两个月的房租跃升至 12 个月的房租。
温哥华天空
