关于加拿大租房成本的最新报告显示,多数城市的负担能力惨淡,包括多伦多在内,两名全职最低工资工人的收入都不足以负担一间一居室的公寓。由加拿大政策选择中心发布的报告计算了“租金工资”,即每周工作40小时、住房支出不超过总收入30%的情况下,支付房租所需的时薪。
报告称:“租金工资远远高于各省的最低工资。即使在加拿大最低工资最高的三个省、安省和阿尔伯塔省,最低工资工人的收入远不及他们必须支付的平均租金。
除了三个魁省的城市外,加拿大所有城市的一居室租金都高于最低工资。报告称:“温哥华和多伦多最严重,如果把收入的最多30%用于住房,即使是两名拿最低工资的全职工人一起,也住不起一套一居室。”报告称,在多伦多,租金工资是33.62元,是安省最低工资15.50元的两倍多。多伦多两居室公寓的租金工资是40.03元。“租金工资和最低工资之间的差距如此之大,以至于在多数城市,最低工资收入者极不可能实现核心住房需求。他们可能在房租上花了太多钱,或者住在太小的公寓里,或者在很多情况下,两者都有。”与2018年报告中的调查结果相比,加拿大政策选择中心发现,“最低工资工人更加难以承受租金。”
报告指出:“即使在租金相对便宜的魁北克省,这种趋势也令人担忧。”安省省长福特在周二的记者会上被问及这份报告时吹捧了他的政府解决负担能力危机的方法,包括将今年的租金涨幅限制在2.4%,明年为2.5%。福特表示:“这要追溯到供需关系,去年……我们建筑了约1.5万套专用租赁的房屋,创了纪录。”“我们需要继续增加供应。”他补充说,安省打算将最低工资提高到每小时16.50元。最新报告指出租金过高的“三组因素”,包括工资抑制政策,租赁房供应不足,特别是专门建造的、租金管制以及监管不善的租赁市场,这些市场倾向于盈利而不是住房保障。报告强调,这些发现不应该被简单地解释为供需问题。“我们现在所处的混乱市场,是因为联邦政府控制货币政策,省政府限定最低工资和雇主压低了工资。”