换种思路赚钱！除了买房你还可以投资8种物业

在过去很长时间里，独立屋一直都被视作购房的最佳投资方案之一，但如今高涨的房价已经让独立屋变得越来越难以负担。

雅虎金融最新的报道指出，其实除了投资独立屋，房地产市场还有很多种方式可以替代投资：

1.地产投资信托基金 Real Estate Investment Trusts (REITs)

迈阿密沃尔森房地产公司的房地产经纪人丹尼斯·斯米卡洛夫表示，房地产投资信托基金 REIT 在证券交易所进行交易，它们汇集多个投资者的资金来投资各种房地产资产，可以提供多元化、流动性和通过股息获得收入的潜力。

2.活动板房公园 Mobile Home Parks

活动板房公园，可以通过地块租赁产生持续的现金流，并且公园内提供的设施和服务有可能带来额外收入。这是一种经济适用房的方式，需求稳定

3.存储空间 Storage Units

虽然不是传统的住房投资房市，但随着人们对存储空间需求的持续增长，这些设施运营成本较低，是一种不错的投资。

4.农地 Farmland

农地的收益不仅在于土地，还在于农田的价值逐年增长，可以带来农作物的收益。

农田可以用于直接购买使用、也可以用于出租，不论是购买农地的 REIT 或是直接买地，都是不错的投资方式。

5.空置的住宅土地 Vacant Residential Lots

相比投资住房，选择空置的住宅土地投资，持有数年后再出售给开发商，往往会有意想不到的收益。而且，这类土地房产税更低，不需要财产保险，不用担心故意破坏，也不需要意外维修

6.商业地产 Commercial Real Estate

商业地产可以有很多形式，例如写字楼办公室、零售店铺和工业综合体等，通常会吸引长期租赁，期限一般会有 3-5 年，为投资者带来了稳定的现金流，提供了财务稳定性和持续的回报

7.共管物业/短租房 Condo Investments/Airbnb Properties

在热门的度假胜地或是繁华的都市，选择有吸引力的短租房，可以带来非常可观的现金流，而且在保证入住率的情况下，这将是一种健康的投资替代收入。

8.多家庭类住房 Multi-Family

选择此类住宅的好处在于，房主可以自住一套，将其余套房出租和维护，既满足了住房也可以带来租金的收益。

不过此类住房的购买对于买家的资本要求也会更高。

总之，入手房市不是只有单一的手段，当然如果有个富裕的爸爸可能会让年轻人在买房时更容易些。