在加拿大，买房还是租房？一纸数据告诉你

随着房价的飙升，对于很多加拿大人来说，买房还是租房是一个很难决定的问题。现在，一个统计数字表明，买房更好。 对于千禧一代来说，在退休后有房和没房的会产生很大的差距。

图自：Daily Hive

全球咨询公司Mercer的一份新报告发现，由于房价上涨而无法在整个职业生涯中买房的千禧一代，在退休后要比拥有房产的人节省得多。

Mercer假设千禧一代的上班族起薪为60,000元，他们每月存储工资的10%。该研究将退休准备定义为“在死亡前财产花费不超过75%”。根据Mercer的退休准备指数，终身租房者将需要储蓄达到年收入的8倍才能在68岁退休。另一方面，拥有房产的千禧一代只需要存下他们年薪的5倍就可以在65岁退休

该报告强调了拥有房产的一些财务优势，包括较低的生活成本和出租资产获得现金。然而，并不是 "租房一代 "不知道拥有房产好处，而是他们没有能力购买。

可以理解的是，千禧一代嫉妒婴儿潮一代（即比他们更富有的老一代），因为婴儿潮衣带更加富裕，他们可以继续收获房产投资回报。正是几十年的房产升值丰富了前几代人的口袋，这就是为什么许多千禧一代不再有能力购买房产，而被称为 "租房一代"。

图自：Sun Life

同时，租房也很难成为一种负担得起的选择。根据Rentals.ca 2023年租金报告，所有类别的住宅租金每月上涨1%，每年上涨10.8%，在3月份达到平均2004元的水平。。Mercer的退休储蓄数字是基于工人在25岁开始储蓄的假设。换句话说，无论年龄大小，现在开始计划退休似乎永远不会太晚。

Sun Life介绍道，你可以使用Sun Life的免费退休储蓄计算器，了解你在退休前需要储蓄多少钱，以及你是否已经达到储蓄目标。

文章来源链接：

• https://dailyhive.com/canada/generation-rent-millennial-homeowners-renters-retirement

• https://www.sunlife.ca/en/tools-and-resources/tools-and-calculators/retirement-savings-calculator/