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BC省新屋兴建需要增至前所未见水平，以抵消创破纪录移民投入房屋市场造成的冲击。
在周二的一份新报告中，BC地产协会说，BC省新屋兴建需要增至前所未见水平，以抵消创新纪录移民投入房屋市场造成的冲击。
地产协会指出，在未来5年，BC省需要兴建比正常多25％的房屋，以应对房屋可负担性恶化问题。
建造业在未来5年，每年需要兴建43,000间房屋，应对人口急促增加。
协会首席经济师Brendon Ogmundson说，降低屋价增长，以便收入可以追上，对改善BC省房屋可负担性至关重要。
他说，增加房屋供应，有助缓解移民需求增加，对屋价构成的上调压力，如果情况持续，最终有助改善整体房屋可负担性。
2023至2025年，BC省预期会增加217，500名新永久居民，人数比平均移民人数超出接近1倍。
BC省地产协会表示，届时联邦政府的两项政策——禁止外国购房者和创纪录的移民目标——将成为影响BC住房需求的关键因素。
地产协会表示，C-19 法案实施了两年禁止向非加拿大买家出售房屋的禁令，这将有助于抵消部分住房需求，但与新移民的预期需求相比还远远不够。
该协会表示，鉴于相对较少的交易涉及纯粹的外国买家，该禁令对降低房价影响微弱。
报告称：“移民增加的潜在影响比因禁止外国买家而导致的销售额下降要严重得多。”
BCREA 表示，禁止外国购房者的“不幸意外后果”是，如果无法进入国际资本市场，新房建设融资将更加困难。
BC省住房部长表示，他已要求联邦政府考虑将其接受的加拿大移民人数与可用住房单元的数量挂钩。
“我们需要建造住房。”
BC省移民服务协会首席执行官乔纳森奥德曼上周表示，不断增长的移民人数为加拿大在经济和文化方面带来了惊人的好处。
“我应该确保为新移民提供足够的住房。”
“经济适用房面临巨大压力…… ”
温哥华天空
