省长尹大卫将修改《分契物业法》取消55岁限制

BC省长尹大卫（David Eby）昨日表示，省府正考虑修订《分契物业法》，移除分契式物业中的55岁及以上年龄限制。有资深物业经理认为，撤销限制是利大于弊。

尹大卫昨日表示，省府正考虑修订《分契物业法》，撤销分契式物业中的55岁及以上年龄限制。

尹大卫说，相关年龄限制，会让部分业主及家庭被迫搬迁，当局希望省民可以养育家庭，因此当局将会通过修订有关法例，改变有关情况。

BC省去年通过法案，要求所有分契物业移除所有出租限制，包括租客年龄限制，唯一容许的就是55岁及以上年龄限制，在目前的规定下，有相关限制的物业，必须出租给55岁及以上长者。

目前很多业主担心，年龄限制规定将会令他们被迫售出物业，规定也都容许分契物业驱逐育有新生儿的业主及不符合年龄的人，因此促请省府尽快修订法例，移除年龄限制。

一位资深物业经理表示，当业主立案法团通过了相关年龄限制的附例，除了一些照顾长者的人士外，未达到55岁及以上的人士都需要搬离，否则就违反附例会被罚款。不过，他相信，设置这些限制的分契物业并不多。

他说，当有55岁及以上的年龄限制时，就能避免年轻人举行派对的吵杂声音，业内人士也指出，实施限制时，也会削弱物业的价值，而年轻人也因无法符合居住条件需要搬走。

他认为，省政府目前正努力增加房屋供应，撤销限制是利大于弊，但居住在一栋分契物业，等同是一个社区，无论限制撤销与否，每个人的看法都不同。省府需要查看如何妥善处理有关问题。