日前，大温哥华房地产委员会 (REBGV) 表示，12 月份房屋销售和价格继续下跌，分别比一年前下降 52% 和 3%。

上个月的销量总计为 1,295 套，比 11 月份下降约 20%，比 10 年 12 月份的平均销量下降38%。

2022 年总销量为28,903 套，比 2021 年的总销量低 34%，比 2020 年低 7%。

董事会将下跌归于借贷成本上升和持续与通货膨胀的斗争导致这一年市场表现“谨慎”。 

目前的综合基准价格为 1,114,300 元，比 2021 年 12 月下降了 3%，与 2022 年 11 月相比下降了 1.5%。

经济和数据分析总监 Andrew Lis 在接受 CityNews 采访时说，我们需要记住，在 COVID-19 大流行期间早期销售很火爆。

市场肯定开始倾向于买家了，但与此同时环顾市场，可负担能力强的价格范围内选择有限。

除非有大量房源，否则他认为价格不会出现任何明显下跌，只要价格保持高位，购买力就会受到削弱。

“即使人们开始挂牌，如果我们的销售量多于挂牌人数，库存量不够，因此，我们将非常密切地关注进入市场的新产品的销售平衡。”

Lis 表示，他将在今年关注价格，看看买卖双方是否已经适应更高的借贷成本，并最终进入市场。

在2022年结束时，数据显示，加拿大银行在2022年8个利率公布日中的7个决定提高政策利率，已经转化为大温地区房屋销售活动的下行压力，在一定程度上，也转化为大温地区的房屋价格。