持续加息下 这类房产明年却逆势涨价

日前Re/Max公司发布了2023年加拿大各地房地产市场的展望报告，并指出大部分地区的房价受到加息影响仍将进一步下降。不过一些地区的形势有所不同。例如安省的度假屋区域，明年的价格预计会不降反升，而且买房者之间的竞争仍然激烈。

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而且当地房屋销量也会在2023年增加5%，这会让该地区楼市于明年一整年都是坚定的卖方市场。

报告还分析了明年影响Muskoka楼市的原因，其中包括郊外区域将连接上强信号的网络，而且法律现在允许在一栋住房用地上分成多个单元，从而带来了增加收入的可能性。

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除了Muskoka地区外，安省仅有其他7个地方明年是对卖家有利的市场，包括Sudbury、Haliburton、渥太华和Kawarthas。

不过其他大部分地方明年的房价预计仍会下跌，包括多伦多。

据Re/Max的这份报告显示，全国的平均住房销售价格会在2023年下跌3.3%，随后市场将回到平衡。

该公司副主席Elton Ash指出，市场活动预计会在2023年下半年回到"更为常规的节奏"，因为届时经济情势将有所稳定。