挂牌和成交价差！加拿大华人追捧区域水分大

当你把房子放在市场上时，你有多大可能得到你期待的要价？

Zoocasa房地产公司的一份新的 "价格冲击 "报告，对安大略省南部的29个社区进行了排名，包括Newmarket、Aurora、列治文山、旺市和约克区的万锦市。

（图源：thethreetomatoes）

编辑Penelope Graham说，多伦多历来是房价增长最热的地方，很多买家在多伦多周边或更远的地方寻求更价格更实惠的房产。

但COVID-19大流行改变了这一现实，安大略省许多社区的价格都在增长。

Graham说："这部分是由于买家对更大空间的渴望，愿意搬到离商业中心更远的地方以及超低的借贷成本。然而，真正让房价飙涨的原因是持续的供应不足。"

Graham说，这导致了全省范围内的竞价大战，这往往导致房屋的售价远远高于其上市价格。

Zoocasa的报告显示了安大略省的社区在比较挂牌价和售价方面的情况。

渥太华在房屋售价高于挂牌价的社区中位居榜首。

报告中其他三个约克区社区的房屋平均售价低于挂牌价。

万锦市排名第15位，挂牌价为1,352,315元，售价为1,343,069元，相差0.68%。

旺市排在第16位。平均挂牌价为1,377,588元，平均售价为1,356,854元，相差1.51%。

列治文山排在第19位，平均挂牌价为1,525,519元，而售价为1,447,857元，相差5.12%。

新闻来源：

https://www.thestar.com/local-newmarket/news/2021/10/23/sticker-shock-if-you-re-selling-your-house-you-ll-want-to-read-this.html