加拿大如何对待钉子户？房主签约后又拒绝拆迁

原来加拿大也有钉子户……

据CBC News报道，多伦多北约克有一棵250岁的红橡树，多伦多市府多年来都希望能买下红橡树附近的私人房产，然后围绕大树建造一处公园。

据悉这棵橡树是该地区历史上的古老橡树林里的最后一棵橡树。红橡树高约24米，周长5米，距离最近的房产只有几米远。这棵树是18世纪种下的，同一时期，乾隆皇帝正在两下江南。

大树的树干和普通成年人的对比

但是在拆迁的问题上，却遇到了阻力：距离橡树很近的房产的屋主推翻了之前和市府达成的拆迁补偿协议，而是要求更高的价格。

最早的协议是2019年12月签订的，市府同意花费78万加元购买这处房产。然后准备将房产拆除，在原址上建造一处公园，将大树对公众展示。

但是现在屋主突然变卦，表示不卖了，除非市府加价才行。

不过屋主反悔也有自己的道理，因为最近附近的房价涨的太快了！

“我担心这个价格会让我和家人无家可归。”接受采访时，屋主 Ali Simaga说道。

因为按照多伦多市府的补偿价格，现在已经无法在多伦多买到一处像样的独立住宅了。

Simaga承认自己还有一套别的房子，红橡树旁的房子只是用来出租。

大树位于76 Coral Gable Dr

2020年底，多伦多市府通知Simaga准备好完成交易，市府的卖房款里有40万是通过社会捐赠筹集来的。

然后，2月23日，Simaga给市府发邮件，说不能按原价卖房了，要按照现在的市场价+至少90万加元。

市府称，从那以后，Simaga就开始不再同市府合作了。

据Simaga说，他最初与市府达成协议是为了“让每个人都能享受这棵树，而不是把它放在我的后院。但是，我们比任何人都喜欢它。”

但他现在说，担心如果他以78万加元的协议价格出售，他几乎不可能为妻子和六个孩子在多伦多买下一套房子。

78万加元是2019年的市场价，是根据当时该地区其他房产的售价制定的，双方都对价格表示认同。但是从2019年到现在，该地区的房价飙升了20%，附近一般房产的售价普遍高达100万加元。

realtor.ca上显示的红橡树所在

社区附近的独立屋房产叫价都有近100万加元

法庭文件显示，Simaga是2015年以52万加元的价格购买的这处房产。

Simaga说，如果他在市场上卖掉房子，他有信心能得到大约$100万加币，而且并不担心房屋的结构完整性。

他说，以前的业主已经采取了所有预防措施来建造这座房子，以免被树根损坏。

但根据法庭文件，Simaga同意以更长的时间完成交易。一年多之久，而不是通常的几个月。Kocov说：“如果他知道这一点，那么现在回来想要改变协议条款，似乎是不公平的。”

市府仍然努力实现这个公园

Carolyn King是Credit First Nation密西沙加地区的前任酋长，她是该社区筹款活动的幕后推手，以拯救她所谓的“壮丽”红橡树。她说，她的祖先曾在这里沿着Carrying-Place步道旅行过。

King说，保护这棵树是承认多伦多数千年来是原住民大本营的一种方式。

“人们为了赚更多的钱而出卖我们的历史、这座城市的历史和他们自己的历史，这非常不幸。”

多伦多市府表示，它致力于保护这颗红橡树，并继续努力促成小公园的建设。房屋交易完成后，市府将拆除房屋，敲定公园计划，并在2022年预算获得批准后开始建设。