大温第4季屋价下滑4.8%，分析指新一年可望回升

根据加拿大房地产公司Royal LePage发表的最新一份报告预测，尽管大温区的平均屋价在2019年的最后几个月继续下跌，但楼价在2020年可望止跌回升。

Royal LePage报告指出，2019年第四季度，大温区的综合屋价(aggregate home price)较一年前下降了4.8％，至1,107,719元，按年跌幅比第3季时（5.2％）略见收窄。

各类房屋的价格均有下跌。其中标准两层高房屋（standard two-storey home）的中位数价格，按年回落4.7％，至1,443,918元，平房（bungalow）价格下跌6.7％，至1,195,003元。至于柏文单位(condominium)在第四季度的平均价格，则比一年前减少3.4％，至645,607元。

该报告指，买家现在正在重返房地产市场，有望带动2020年屋价回升。Royal LePage Sterling Realty总经理赖雅尔斯（Randy Ryalls）指出，成交量增加，但楼盘却同时正在减少，预示著价格很可能会逐步反弹。

在温哥华市，第四季的平均屋价保持在100万元以上水平，达1,298,332元，按年下跌2.4％，其中两层高房屋的平均价格为 2,135,367元，而柏文单位的平均价格则为764,009元。西温和北温仍是区内屋价最昂贵的两个城市，平均价格分别为 2,311,102元和1,264,530元。

Royal LePage在2019年12月份发表的另一份报告预测，到2020年，大温区的房屋价格可望增长约1.5％，整体价格为1,125,200元。